专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024二手房交易辅助服务协议一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条：服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1房源信息收集与发布2.1.2房地产市场行情分析2.1.3交易流程指导2.1.4协商谈判协助2.1.5法律法规咨询2.2乙方不提供的服务2.2.1交易资金监管2.2.2交易物品清点第三条：服务费用及支付3.1乙方服务费用的确定3.2支付方式及时间第四条：合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条：争议解决7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的责任第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条：其他约定11.1甲方、乙方、丙方的权利和义务11.2甲方、乙方、丙方的联系方式11.3合同附件第十二条：附件12.1房源信息表12.2交易流程时间表12.3法律法规相关文件第十三条：签署日期第十四条：合同正本及副本14.1合同正本一份，甲乙丙三方各执一份14.2合同副本若干份，用于备案或其他用途第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售房屋的当事人，拥有房屋所有权和相关权利。1.2乙方（中介方）：指依法设立并取得营业执照的房地产经纪机构，为甲方和丙方提供二手房交易辅助服务。1.3丙方（买方）：指购买甲方的房屋的当事人，拥有购房资格和购买意愿。第二条：服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1房源信息收集与发布：乙方负责收集甲方的房源信息，并在其经营的网络平台、门店等渠道发布，以便丙方了解房源情况。2.1.2房地产市场行情分析：乙方根据市场数据和房源情况，为甲方和丙方提供房地产市场行情分析，以便双方作出合理的交易决策。2.1.3交易流程指导：乙方为甲方和丙方提供二手房交易流程的指导，包括合同签订、贷款申请、缴税过户等环节。2.1.4协商谈判协助：乙方在甲方和丙方之间发挥中介作用，协助双方进行协商谈判，以达成交易。2.1.5法律法规咨询：乙方为甲方和丙方提供关于二手房交易相关的法律法规咨询服务，以解答双方在交易过程中的疑问。2.2乙方不提供的服务2.2.1交易资金监管：乙方不负责监管甲乙双方交易资金的支付和托管，交易资金支付方式及托管责任由甲方和丙方自行约定。2.2.2交易物品清点：乙方不负责交易房屋内的物品清点工作，甲方和丙方应对交易房屋内的物品进行自行清点，并明确物品归属。第三条：服务费用及支付3.1乙方服务费用的确定3.1.1乙方的服务费用为成交总价的百分之二作为佣金，具体金额以成交价为计算基数。3.1.2乙方服务费用在合同签订后支付，支付方式为甲方和丙方共同支付。3.2支付方式及时间3.2.1甲方和丙方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用。3.2.2支付方式为银行转账，账户信息由乙方提供。第四条：合同的履行4.1甲方义务4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方进行市场行情分析、推广等活动。4.1.2甲方应在乙方协助下，与丙方进行协商谈判，并按照双方达成的协议履行合同义务。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照甲方提供的房源信息，进行市场推广和推广，并为甲方和丙方提供交易流程指导、协商谈判协助等服务。4.2.2乙方应妥善保管甲方的房源信息和相关资料，不得泄露给第三方。4.3丙方义务4.3.1丙方应对甲方提供的房源进行实地查看，并与甲方进行协商谈判，以达成交易。4.3.2丙方应按照双方达成的协议履行合同义务，并按照约定支付购房款项。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更应由甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式进行确认。5.1.2合同变更内容包括但不限于房源信息、交易价格、付款方式等。5.2合同解除条件5.2.1合同解除应由甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2.2合同解除后，乙方应退还已收取的服务费用，但因甲方、丙方原因导致合同解除的，...
