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2024个人房产买卖合同书样本解析一VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024个人房产买卖合同书样本解析一本合同目录一览1.房产买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户及税费4.1过户手续4.2税费承担5.交付日期及条件5.1交付日期5.2交付条件6.物业交割6.1物业交割时间6.2物业交割流程7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1房产保险12.2房屋维修责任12.3租赁事宜13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3房产评估报告14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分:合同如下:第一条房产买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1卖方姓名:X1.1.2卖方身份证号码:X1.1.3卖方联系方式:X1.1.4卖方地址:X1.2买家信息1.2.1买方姓名:X1.2.2买方身份证号码:X1.2.3买方联系方式:X1.2.4买方地址:X第二条房产描述2.1房产位置:X市X区X街道X号2.2房产面积:X平方米2.3房产类型:住宅2.4房产现状:现房第三条交易价格及支付方式3.1交易价格:人民币X万元整(大写:人民币玖拾玖万捌仟元整)3.2支付方式:银行转账/现金支付3.3支付时间:签署本合同之日起X个工作日内第四条房产过户及税费4.1过户手续:买方应按我国相关法律法规规定,办理房产过户手续。4.2税费承担:买方承担过户所需的一切税费,包括但不限于契税、个人所得税等。第五条交付日期及条件5.1交付日期:签署本合同之日起X个工作日内5.2交付条件:房产过户手续办理完毕,且所有款项支付完毕。第六条物业交割6.1物业交割时间:交付日期6.2物业交割流程:双方在物业公司见证下,办理物业交割手续,包括但不限于水、电、燃气、供暖等各项费用结算。第七条违约责任7.1卖家违约:7.1.1卖家未按本合同约定时间、条件交付房产,应向买家支付违约金,违约金为本合同交易价格的1%。7.1.2卖家提供虚假房产信息,导致合同无效,应向买家支付违约金,违约金为本合同交易价格的10%。7.2买家违约:7.2.1买家未按本合同约定时间支付购房款项,应向卖家支付违约金,违约金为本合同交易价格的1%。7.2.2买家提供虚假身份信息,导致合同无效,应向卖家支付违约金,违约金为本合同交易价格的10%。第八条争议解决方式8.1协商解决:合同双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决:如协商不成,任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决:如调解不成,任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径:如仲裁不成,任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同变更:合同双方经协商一致,可以对合同内容进行变更,变更内容应以书面形式签订补充协议。9.3合同解除:合同双方经协商一致,可以解除本合同,解除合同应当签订书面协议。第十条保密条款10.1保密内容:双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限:自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任:任何一方违反本保密条款,泄露对方保密信息,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决:如合同履行过程中发生争议,按照本合同第八条的约定解决。第十二条其他条款12.1房产保险:房产在过户前,由卖家办理房产保险,过户后由买家继续购买并缴纳保险费用。12.2房屋维修责任:房产在过户后,因房屋质量问题导致的维修责任,由卖家承担。12.3租赁事宜:如房产在过户前已出租,买家应继续履行租赁合同,直至租赁期满。第十三条附件13.1房产证复印件:本合同签订之日起X个工作日内,卖家应向...

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