2024年A4纸版房产买卖标准协议文件本合同目录一览1.房产买卖双方1.1卖家信息1.2买家信息2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.房产过户4.1过户费用4.2过户流程5.交付与交割5.1交付时间5.2交割时间6.条件与期限6.1交易条件6.2交易期限7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的修改与终止9.1修改条件9.2终止条件10.法律效力10.1适用法律10.2合同生效时间11.其他条款11.1房产保险11.2房屋维修责任11.3租赁事宜12.附件12.1房产证复印件12.2卖家声明12.3买家声明13.签字页13.1卖家签字13.2买家签字14.日期第一部分：合同如下：1.房产买卖双方1.1卖家信息1.1.1姓名：某某某1.1.2身份证号：1.1.3联系方式：1.1.4地址：1.2买家信息1.2.1姓名：某某某1.2.2身份证号：1.2.3联系方式：1.2.4地址：2.房产描述2.1房产位置：2.2房产面积：平方米2.3房产类型：住宅2.4房产现状：现状良好，设施齐全3.交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币万元整3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间表：定金人民币万元，成交后七个工作日内支付余款4.房产过户4.1过户费用：双方协商承担4.2过户流程：按照相关法律法规规定进行过户手续办理5.交付与交割5.1交付时间：签署合同后七个工作日内5.2交割时间：过户完成后七个工作日内6.条件与期限6.1交易条件：房产必须符合法律法规要求，无任何债务纠纷6.2交易期限：自合同签订之日起至过户完成之日止8.违约责任8.1卖家违约8.1.1卖家未按约定时间交付房产，应支付违约金人民币万元整。8.1.2卖家提供虚假信息，导致交易无法进行，应退还已支付的定金，并支付违约金人民币万元整。8.2买家违约8.2.1买家未按约定时间支付余款，应支付违约金人民币万元整。8.2.2买家提供虚假信息，导致交易无法进行，应退还已支付的定金，并支付违约金人民币万元整。9.争议解决9.1协商解决：双方应在发生争议时，通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。10.合同的修改与终止10.1修改条件：本合同一经签署，除法律法规另有规定外，不得修改。10.2终止条件：如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。11.法律效力11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他条款12.1房产保险：房产在过户前，由卖家负责购买房产保险，保险金额不低于房产价值的100%。12.2房屋维修责任：房产在交付后，如出现质量问题，卖家应在收到买家通知后个工作日内负责维修。12.3租赁事宜：如房产在交付前已被租赁，卖家应将租赁合同及相关权益一并转让给买家。13.签字页13.1卖家签字：[此处附上卖家签字]13.2买家签字：[此处附上买家签字]14.日期14.1签署日期：[此处填写合同签署的具体日期]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，无任何涂改痕迹。附件说明：作为房产权属证明，房产证复印件需真实反映房产证的正本内容。2.卖家声明附件要求：由卖家亲笔签名，并加盖公章。附件说明：卖家声明需确认房产的真实性、合法性，以及无任何债务纠纷。3.买家声明附件要求：由买家亲笔签名，并加盖公章。附件说明：买家声明需确认买家已充分了解房产情况，并同意按照合同约定进行交易。4.房产评估报告附件要求：由具备资质的房产评估机构出具，评估日期需在合同签署前。5.过户费用明细附件要求：详细列出过户费用的各项支出。附件说明：过户费用明细有助于双方明确过户过程中产生的各项费用。6.付款凭证附件要求：银行转账凭证或现金支付收据。附件说明：付款凭证作为支付款项的证明，需真实反映付款时间和金额。7.房产交付确认书附件要求：由买卖双方共同签署，并加盖公章。附件说明：房产交付确认书用于确认房产的交付时间、状态等信息。8.房产过户证明附件要求：过户完成后，由相关部门出具的过户...
