2024年版房产交易中介服务费标准协议模板VIP免费

2024年版房产交易中介服务费标准协议模板本合同目录一览第一条总则1.1定义1.2解释1.3适用范围第二条服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三条服务费用3.1费用标准3.2费用计算3.3费用支付第四条费用调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知第五条服务中止与终止5.1中止条件5.2终止条件5.3中止与终止后果第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议范围7.2解决方式7.3争议解决机构第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任第九条法律适用9.1适用法律9.2法律变更9.3法律解释第十条合同效力10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一条合同修改与补充11.1修改条件11.2补充内容11.3修改与补充的生效第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效第十三条其他条款13.1合作原则13.2合作目标13.3合作愿景第十四条附则14.1附件14.2签字盖章14.3合同生效日第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释（1）甲方：指出售房产的当事人；（2）乙方：指提供房产交易中介服务的当事人；（3）房产：指甲方出售的房地产物业；（4）中介服务费：指乙方为甲方提供房产交易中介服务所收取的费用；（5）成交：指甲方与购房方达成购房协议并完成房屋过户手续。1.3适用范围本协议适用于乙方为甲方提供房产交易中介服务的情况，包括但不限于房源信息收集、发布、推广、带看、谈判、交易促成等环节。第二条服务内容2.1服务范围乙方负责为甲方提供全面的房产交易中介服务，包括房源信息收集、整理、发布、推广、带看、谈判、交易促成等环节，以协助甲方顺利成交房产。2.2服务方式乙方通过线上线下相结合的方式，为甲方提供房产交易中介服务。具体包括但不限于：（1）线上推广：通过网站、APP等平台发布房源信息，提高房产曝光度；（2）线下推广：通过门店、户外广告等方式，扩大房源信息传播范围；（3）带看服务：安排专业经纪人带看房产，解答购房方疑问；（4）谈判协助：协助甲方与购房方进行价格、付款方式等谈判；（5）交易促成：协助甲方完成房产交易手续，确保交易顺利进行。2.3服务期限本协议的服务期限为签署之日起至房产成交之日止。若房产成交时间超过协议期限，双方可协商续签。第三条服务费用3.1费用标准中介服务费的收费标准为房产交易总价的2%。3.2费用计算中介服务费的计算公式为：中介服务费=房产交易总价×2%。3.3费用支付甲方应在房产成交后五个工作日内，向乙方支付中介服务费。支付方式为转账至乙方指定的银行账户。第四条费用调整4.1调整条件如遇市场行情变化、政策调整等因素，经双方协商一致，可对中介服务费进行调整。4.2调整方式费用调整需双方签署补充协议，明确调整后的费用标准。4.3调整通知双方应提前一个月通知对方拟进行费用调整，并说明调整原因。第五条服务中止与终止5.1中止条件（1）甲方提供虚假房源信息；（2）甲方违反法律法规，导致中介服务无法继续进行；（3）甲方明确表示不需要乙方提供服务。5.2终止条件（1）甲方与购房方达成购房协议并完成房屋过户手续；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律、法规规定的其他终止条件。5.3中止与终止后果本协议中止或终止后，乙方有权扣除已提供服务的费用，并退还剩余服务费用。若因甲方原因导致协议中止或终止，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第六条违约责任6.1违约行为双方违反本协议的约定，属于违约行为。6.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。6.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。第八条保密条款8.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。8.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或履行完毕后五年止。8.3保密责任双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成的实际损失。第九条法律适用9.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。9.2法律变更如法律法规发生变化，本协议的相关条款应按...