专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024专项二手房购买中介委托协议范本一本合同目录一览1.双方声明及承诺1.1声明1.2承诺2.中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限3.中介费用3.1费用标准3.2费用支付方式4.二手房购买流程4.1购房资格审核4.2房源信息查询4.3实地看房4.4价格谈判4.5签订购房合同4.6办理贷款手续4.7产权过户4.8交付房屋5.双方权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务5.3中介方权利与义务6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3中介方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.名词解释11.1专项二手房11.2中介委托协议12.合同附件12.1购房合同样本12.2贷款申请表格12.3产权过户申请表13.其他约定14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条双方声明及承诺1.1声明甲乙双方在此确认，甲乙双方具备完全民事行为能力，有权签订本合同并履行合同约定的义务。1.2承诺甲乙双方承诺，在本合同签订过程中，提供的信息真实、准确、完整，无任何虚假、误导性陈述。第二条中介服务内容2.1服务范围中介方负责为甲乙双方提供二手房购买的相关服务，包括房源信息查询、实地看房、价格谈判、签订购房合同、办理贷款手续、产权过户及交付房屋等。2.2服务期限中介方应在本合同签订之日起至购房合同签订后一个月内完成中介服务。第三条中介费用3.1费用标准中介方收取甲乙双方的中介服务费为购房总价的2%。3.2费用支付方式甲乙双方应在中介方完成中介服务后，将中介服务费支付给中介方。第四条二手房购买流程4.1购房资格审核甲乙双方应按照我国相关政策规定，自行办理购房资格审核手续。4.2房源信息查询甲乙双方应通过中介方提供的房源信息进行查询，了解房源的基本情况。4.3实地看房甲乙双方应自行安排时间进行实地看房，以便更准确地了解房源的真实情况。4.4价格谈判甲乙双方根据实地看房的情况，自行进行价格谈判。4.5签订购房合同甲乙双方在中介方的协助下，签订购房合同。4.6办理贷款手续甲乙双方应自行办理贷款手续，中介方提供必要的协助。4.7产权过户甲乙双方应按照我国相关政策规定，自行办理产权过户手续。4.8交付房屋甲乙双方按照购房合同约定的时间，办理房屋交付手续。第五条双方权利与义务5.1买方权利与义务买方有权要求中介方提供真实的房源信息，有权拒绝与卖方成交。买方应按照合同约定的时间支付中介服务费，并自行承担购房过程中产生的其他费用。5.2卖方权利与义务卖方有权要求中介方提供真实的买家信息，有权拒绝与买方成交。卖方应按照合同约定的时间配合买方办理产权过户手续，并自行承担卖房过程中产生的其他费用。5.3中介方权利与义务中介方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的信息，有权拒绝提供中介服务。中介方应按照合同约定的时间完成中介服务，并自行承担中介过程中产生的费用。第六条违约责任6.1买方违约责任买方违反合同约定的，应向卖方和中介方支付违约金，违约金为购房总价的5%。6.2卖方违约责任卖方违反合同约定的，应向买方和中介方支付违约金，违约金为购房总价的5%。6.3中介方违约责任中介方违反合同约定的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费的2倍。第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方在中介方的协助下，先行协商解决争议。7.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向相关行业协会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更本合同签订后，甲乙双方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止（1）甲乙双方按照购房合同约定完成购房交易；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）不可抗力导致本合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容甲乙...
