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年度郑州市房地产情况(定稿).doc 1、2024 年年度郑州市房地产状况(定稿)精品好资料-如有侵权请联系网站删除 2024 年郑州市〔城区〕房地产市场运行状况分析报告第一部分宏观运行数据状况一、房地产业投资快速增长 2024 年全市房地产业累计完成投资 429.9 亿元，同比增长 43.9%，增幅较 2024 年提高 13.9 个百分点。其中住宅开发投资338.1 亿元，同比增长 50.1%。同期，全市城镇固定资产投资 1370 亿元，其中，房地产业投资所占比重为 31.4%，较 2024 年提高了 5.1 个百分点。2024～2024年全市房地产业完成投资状况表单位：亿元、％年份2024202420242024202420242024 全市(含县市)房地产业完成投资额 59.574.31 2、21.8168.1229.9298.8429.9 增长幅度%25.924.563.938.036.830.043.9占全市城镇固定资产投资额的比重%17.520.424.827.027.426.331.4 备注二、商品房开、竣工量较上年度基本持平，略有下降 2024 年全市商品房累计新开工面积 1370 万平方米，较去年略有下降，其中住宅新开工面积 1040153.1 万平方米，同比下降 44.7％。具体状况如下表：2024～2024 年全市商品房新开工分类型、分区域状况表单位：万 m2 年份 2024202420242024202420242024 商品房新开工面积 366430.2634.5633.81176.21399.91370 3、增长幅度％16.617.547.5-0.185.619.0-2.1 备注 2024 年全市商品房竣工面积 691.8 万平方米，同比增长 4.0％，其中住宅竣工 569 万平方米。具体状况如下表：2024～2024 年全市商品房竣工状况表 单位：万 m2 年份 2024202420242024202420242024 商品房竣工面积230.0300.2309.0422.3486.6665.4691.8 增长幅度％49.34.72.936.715.236.74.0 备注三、商品房空置量有所上升 2024～2024 年市区商品房空置时间结构状况表 单位：万 m2、%年份 2024 年底 2024 年底 2024 4、年底 2024 年底 2024 年底 2024 年底 2024 年底商品房空置面积91.695.479.992.372.469.193.9 增长幅度 77.94.1-16.212.4-21.5-4.635.9 商品房空置率--24.3%19.8%18.4%12.5%9.4%12.3%其中：待销66.860.78.427.915.417.321.1 占总空置量的比例72.963.610.530.221.325.022.4 滞销---33.846.741.350.945.967.5 占总空置量的比例---35.458.444.770.366.471.9 积压---1.024.823.16.15.95.3 占总空置量的比例---1.031.02 5、5.38.48.55.6 备注 2024 年以后，国家采纳新的空置率计算方法，空置率在...