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广州市物业管理招标投标管理暂行方法进行征求意见的函广 州 市 物 业 管 理 行 业 协 会标题：关于对?广州市物业管理招标投标管理暂行方法?进行征求意见的函 浏览次数：0关于对?广州市物业管理招标投标管理暂行方法?进行征求意见的函穗物协函[2024]4 号各物业效劳企业： 广州市国土房管局就?广州市物业管理招标投标管理暂行方法?〔全文后附〕公开征求社会各界意见，协会秘书处拟迅速组织相关讨论并对此提出行业意见，为全面及时收集业内意见并尽快整理上报，请各物业效劳企业将修改意见于 3 月 18 日前以电子文档的形式发往协会邮箱〔gzpma@21cn 〕或 至协会秘书处〔85583084〕，协会秘书处将根据讨论结果及回收意见整理并及时上报。 此函。 二 OO 八年三月七日 ?广州市物业管理招标投标管理暂行方法?〔征求意见稿〕 第一章 总 那么第一条 目的和依据为标准我市物业管理招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业效劳市场的公平竞争，根据?中华人民共和国招投标法?、国务院?物业管理条例?、建设部?前期物业管理招投标管理暂行方法?及有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本方法。 第二条 适用范围本市行政区域内的物业管理招投标活动适用本方法。第三条 定义条款本方法所称物业管理招标投标，是指招标人以招标的方式，将物业管理区域内房屋及共用部位、共用设施设备的维修养护、平安护卫、绿化、环境卫生及生活效劳等事务，一次性发包，由投标人通过竞争的方式承接物业管理的活动。本方法所称招标人是指依法进行物业管理招标的建设单位、业主或者业主大会。 本方法所称投标人是指响应物业管理招标、参加投标竞争的物业效劳企业。第四条 遵循原那么 物业管理招标投标应当遵循公开、公平、公正和老实信用的原那么。 第五条 政府职能广州市国土资源和房屋管理局〔以下简称市国土房管局〕负责本市物业管理招标投标活动的指导、监督、管理工作，指导物业管理协会建立物业管理评标专家库，制定议事规那么，对评标专家、招标代理机构进行管理和培训。市国土房管局各区分局、县级市国土资源和房屋管理局〔以下简称各区分局、县级市国土房管局〕在市国土房管局指导下负责本辖区内物业管理招投标活动的日常指导、监督、管理工作。第六条 适用情形 前期物业管理应当采纳公开招投标的方式选聘物业效劳企业。已成立业主大会、业主委员会的住宅小区提倡采纳公开招标投标的方式选聘物业效劳企业。政府机关、...