康嘉景园精装修营销建议方案一：1未了保证小区的顺利入住，保证建筑及电梯等设施设备的完好，防止长期装修对居住环境的破坏，买受人必须接受公司提供的统一装修。2向政府征求建议，最好不在媒体公示装修标准。从青岛政府已经发布的地方规章来看，并没有明确约定普通商品房所有重大事项必须要公示。3在签订合同时必须给买受人一份简单的装修品牌清单4装修部位最好一个品牌，个别部位最多也只能提供二个同档次品牌5公司保存选用不同品牌同档次材料代替上述材料的权利，公司只提供上述装修位置，未提及的部位不在装修范围内。6 买受人如需在公司提供的标准装修之外进行附加装修，需报装修公司同意，装修公司有告知公司装修变更的义务。7装修全款由公司统一代收，发票上收款人要写装修单位的名字。8 公司提供的装修内容附表中规定的装修内容，因不可抗力或非公司原因导致不能按上述约定的标准执行时，公司在保证不低于原装修档次的前提下，有权变更，以保持装修风格的统一。公司在变更前应以书面方式通知买受人，在买受人接到通知后自动生效。9 买受人在签订商品房买卖合同时，可以收装修全款，但是由装修公司提供的统一格式精装合同最好不签。装修合同要在样板房投入时签订，样板房的装修标准就是交房标准。10 装修标准最好是一个价格标准，建议采纳 800 元/平方米报价。在和客户解释这个报价标准的时候，不用说含着公共部位的装修费用。附件：装饰 装修 设备标准〔由工程部提供〕。方案二：1未了保证小区的顺利入住，保证建筑及电梯等设施设备的完好，防止长期装修对居住环境的破坏，买受人必须接受公司提供的统一装修。2一旦政府明确表示必须公示，要做好最坏的装备。3在签订合同时必须给买受人一份详细的装修品牌清单4装修部位最好一个品牌，个别部位最多也只能提供二个同档次品牌5公司保存选用不同品牌同档次材料代替上述材料的权利，公司只提供上述装修位置，未提及的部位不在装修范围内。6 买受人如需在公司提供的标准装修之外进行附加装修，需报装修公司同意，装修公司有告知公司装修变更的义务。7装修全款由公司统一代收，发票上收款人要写装修单位的名字。8 公司提供的装修内容附表中规定的装修内容，因不可抗力或非公司原因导致不能按上述约定的标准执行时，公司在保证不低于原装修档次的前提下，有权变更，以保持装修风格的统一。公司在变更前应以书面方式通知买受人，在买受人接到通知后自动生效。9 买受人在签订商品房买卖合...
