专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专项墓地土地交易协议一本合同目录一览一、交易土地基本情况1.1土地位置与面积1.2土地用途及性质1.3土地权属及使用期限二、交易双方2.1卖家信息2.2买家信息三、交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限四、土地交付与过户4.1土地交付时间4.2土地过户手续及费用五、土地管理与维护5.1土地管理与维护责任5.2土地管理与维护费用六、违约责任6.1卖家违约责任6.2买家违约责任七、争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决费用承担八、合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件九、其他约定9.1土地交易相关税费9.2合同的书面与电子副本9.3保密条款十、法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式十一、合同的签订与生效11.1合同签订地点与时间11.2合同生效时间十二、附加条款12.1特殊情况的处理12.2合同的续签与延长十三、双方签字盖章13.1卖家签字盖章13.2买家签字盖章十四、附件14.1土地权属证明文件14.2其他相关证明文件第一部分：合同如下：一、交易土地基本情况1.1土地位置与面积甲方将其位于市区街坊号的专项墓地土地，地块编号为，占地面积共计平方米，具体位置以土地使用权证记载为准，出售给乙方。1.2土地用途及性质该土地用途为专项墓地，土地性质为国有建设用地。土地使用权证载明的土地用途为专项墓地，乙方应按此用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。1.3土地权属及使用期限甲方保证对该土地享有完整的所有权，土地使用权证号为。土地使用期限至年月日止，乙方购买该土地后，享有剩余使用期限的土地使用权。二、交易双方2.1卖家信息甲方（卖家）：有限公司注册地址：市区路号法定代表人：X2.2买家信息乙方（买家）：有限公司注册地址：市区路号法定代表人：X三、交易价格与支付方式3.1交易价格双方经协商一致，同意该土地的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。3.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。支付方式为电汇或转账，具体账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行四、土地交付与过户4.1土地交付时间自乙方支付完毕交易款项之日起，甲方应在五个工作日内将土地交付给乙方。土地交付以甲方将土地使用权证原件交付给乙方为标志。4.2土地过户手续及费用双方应共同前往土地管理部门办理土地过户手续。土地过户手续费用由乙方承担，具体费用以土地管理部门的收费标准为准。过户过程中产生的一切税费（包括但不限于契税、印花税等）均由乙方承担。五、土地管理与维护5.1土地管理与维护责任自土地交付之日起，乙方享有土地使用权，并应承担土地管理与维护的责任。乙方应按照法律法规及相关规定，合理使用土地，保证土地的整洁与安全。5.2土地管理与维护费用乙方应自行承担土地管理与维护所需的费用，包括但不限于土地的日常巡查、保养、维修等费用。六、违约责任6.1卖家违约责任如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2买家违约责任如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。七、争议解决方式7.1争议解决途径凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决费用承担诉讼费、仲裁费及其他争议解决费用，由败诉方承担；双方均有责任时，由双方分担。八、合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。自合同生效之日起，双方应严格履行合同约定的义务。8.2合同变更条件合同生效后，如因法律法规变化、政策调整或其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可通过协商一致，对合同进行变更。变更内容应以书面形式签订，并经双方签字盖章确认。8.3合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方履行完毕合同约定的义务...
