专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年中国建设银行房产抵押借款协议模板一本合同目录一览第一条借款人与贷款人的定义与关系1.1借款人的定义1.2贷款人的定义1.3借款人与贷款人的关系第二条房产抵押借款的基本情况2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率第三条房产抵押的情况3.1抵押房产的描述3.2抵押房产的价值评估3.3抵押房产的权利转移第四条借款的用途4.1借款用途的说明4.2借款用途的变更第五条还款方式与还款期限5.1还款方式5.2还款期限的说明5.3提前还款的条件与罚金第六条抵押权的实现6.1抵押权的设立6.2抵押权的转移6.3抵押权的实现方式第七条借款人的义务与责任7.1借款人的义务7.2借款人的违约责任第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的附则12.1合同的解释12.2合同的修改第十三条合同的附件13.1附件的说明13.2附件的效力第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的定义与关系1.1借款人的定义借款人是指向中国建设银行申请房产抵押借款的个人或者单位，具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任的自然人、法人和其他组织。1.2贷款人的定义贷款人是指根据本合同约定，提供房产抵押借款，并按照约定收回本金和利息的中国建设银行。1.3借款人与贷款人的关系借款人与贷款人之间的关系是基于本合同建立的房产抵押借款关系。借款人同意以其名下的房产作为抵押物，向贷款人申请借款；贷款人同意在符合本合同约定的条件下，向借款人提供借款。第二条房产抵押借款的基本情况2.1借款金额借款金额为人民币【】（大写：【】元整），具体数额以合同附件《借款合同明细表》为准。2.2借款期限借款期限为【】年（或月），自借款人收到贷款人放款之日起计算。具体期限以合同附件《借款合同明细表》为准。2.3借款利率借款利率按照中国建设银行规定的同期同档次利率执行，具体利率以合同附件《借款合同明细表》为准。第三条房产抵押的情况3.1抵押房产的描述抵押房产位于【省/市/县】区【街道/路】号，房产证编号：【】，房屋面积为【】平方米，房屋结构为【】，房屋所有权人为借款人。3.2抵押房产的价值评估抵押房产的价值评估按照中国建设银行认可的评估机构出具的评估报告为准。抵押房产的价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。3.3抵押房产的权利转移借款人在借款期间不得以任何方式处置、转让或设定抵押、质押等权利负担于抵押房产。未经贷款人书面同意，借款人不得将抵押房产出租、出售、赠与或以其他方式处置。第四条借款的用途4.1借款用途的说明借款人应保证所借资金用于【】，并应当提供借款用途的详细说明和证明材料。4.2借款用途的变更借款人在借款期间如需变更借款用途，应提前【】个工作日向贷款人提出书面申请，并经贷款人同意后方可进行变更。第五条还款方式与还款期限5.1还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法或其他经贷款人同意的还款方式。5.2还款期限的说明还款期限为【】个月（或年），自借款人收到贷款人放款之日起计算。借款人应按照合同约定的还款计划进行还款。5.3提前还款的条件与罚金借款人在合同约定的还款期限内提前还款的，应按照提前还款金额的【】%支付提前还款罚金。提前还款罚金的具体数额以合同附件《借款合同明细表》为准。第六条抵押权的实现6.1抵押权的设立本合同签订后，借款人应按照贷款人的要求办理抵押登记手续，将抵押房产设定为抵押权。抵押权设立后，借款人应向贷款人提供抵押房产的抵押登记证明。6.2抵押权的转移借款人在抵押期间不得以任何方式处置、转让或设定抵押、质押等权利负担于抵押房产。未经贷款人书面同意，借款人不得将抵押房产出租、出售、赠与或以其他方式处置。6.3抵押权的实现方式借款人未按照本合同约定按时还款的，贷款人有权依法实现抵...
