专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年二手房交易协议核心内容版本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3房产定义第二条:房产交易信息2.1房产基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易税费承担第三条:房产过户及交付3.1房产过户流程3.2交付日期及条件3.3房产交付后的责任承担第四条:合同的履行与担保4.1双方的权利与义务4.2合同的变更与解除4.3违约责任及争议解决第五条:合同的生效、终止与解除5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件第六条:附加条款6.1房产抵押情况6.2房产租赁情况6.3特殊事项声明第七条:合同的签字与盖章7.1合同签字人资格7.2合同盖章要求7.3签字盖章后的合同效力第八条:合同的副本与存档8.1合同副本数量及分发8.2合同正本与副本的效力8.3合同存档及保密第九条:法律法规适用及争议解决9.1法律法规适用9.2争议解决方式9.3诉讼管辖法院第十条:其他约定10.1双方的其他约定10.2补充条款的效力10.3附件的补充说明第十一条:合同的书面形式11.1合同的书面要求11.2书面合同的发送与接收11.3书面合同的修改与补充第十二条:合同的隐私保护12.1保护双方隐私的原则12.2保密信息的范围与期限12.3违反隐私保护的责任第十三条:合同的继承与转让13.1合同继承的条件与程序13.2合同转让的条件与程序13.3转让后的合同效力第十四条:合同的修订历史14.1合同修订记录14.2修订内容的说明14.3最新修订的效力第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3房产定义房产是指甲方合法拥有并有权处置的位于【房产地址】的房屋及附属设施,具体包括【房产证载明的房屋面积、结构、楼层、户型等】。第二条:房产交易信息2.1房产基本信息房产基本信息如下:房产证号:【房产证号】房产地址:【房产地址】房屋面积:【房屋面积】土地使用权面积:【土地使用权面积】房产用途:【房产用途】建筑结构:【建筑结构】楼层:【楼层】户型:【户型】建成年份:【建成年份】2.2交易价格及支付方式乙方向甲方支付的交易价格为人民币【大写金额】(小写金额:【交易价格】元),乙方应通过转账、现金等方式向甲方支付定金【定金金额】元,作为合同履行的保证金。定金在合同签订后【定金退还时间】内退还给乙方。2.3交易税费承担双方应按照国家相关法律法规规定,承担相应的交易税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。税费承担方式如下:(1)甲方承担:【甲方承担的税费名称】(2)乙方承担:【乙方承担的税费名称】第三条:房产过户及交付3.1房产过户流程(1)乙方支付交易价格及税费后,甲方应向乙方提供全部过户所需的相关文件。(2)双方共同向房产交易中心提交过户申请,并按照中心的要求提供相关材料。(3)房产交易中心审核通过后,颁发新的房产证给乙方。3.2交付日期及条件双方约定房产交付日期为【交付日期】。交付条件如下:(1)乙方支付交易价格及税费。(2)房产过户手续办理完毕,新的房产证颁发给乙方。(3)甲方将房产钥匙交付给乙方。3.3房产交付后的责任承担自房产交付之日起,房产及附属设施的一切风险和责任由乙方承担。甲方应保证房产及附属设施在交付时符合约定的质量标准,如有质量问题,甲方应承担修复或赔偿责任。第四条:合同的履行与担保4.1双方的权利与义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。甲方应保证房产的真实性、合法性,并按照约定时间完成过户手续。乙方应按照约定时间支付交易价格及税费,并接收房产。4.2合同的变更与解除本合同一旦签订,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并按照约定承担相应的责任。4.3违约责任及争议解决双方同意,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。如合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条:合同的副本与存档8.1合同副本数量及分发本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方应将合同正本妥善保存,不得随意...