天津红磡领世郡项目 期住宅 # 地工程 合同条件工程地点：天津市津南区 建设单位：天津市红磡房地产开发有限公司日 期：200 年 月 日 目 录第一部分：协议书第二部分：合同条款1．定义2．合同文件组成及解释次序3．甲乙双方的人员、设备4．甲方责任5．乙方责任 6．工程监理7．工程造价8．工期管理9．质量管理10．施工场地现场管理11．工程分包管理12．材料设备13．工程款的核实与支付14．工程竣工验收与移交15．竣工结算16．奖励与违约金17．销售配合18．专利技术及特别工艺19．不可抗力20．保险和担保21．文物和工程障碍22. 甲控材料及分包23．违约和争议24．合同解除25．合同生效与终止26．合同份数27．附件第一部分 协议书发包方（以下简称甲方）：天津市红磡房地产开发有限公司承包方（以下简称乙方）： （以下简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施 ，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、建筑法及天津市有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本协议条款的情况下，签订本工程协议书。1.工程概况项目概况：领世郡二期 #地住宅工程，建筑面积平方米（分 标段）。工程概况：二层别墅工程名称：领世郡二期 #地住宅 楼全部工程。工程地点：天津市津南区建筑面积： 栋楼为 平方米。（详见工程造价表）结构形式:主体为 2 层 框轻结构(部分地下室).具体如下：以施工图为准2.工程承包范围.乙方负责对二期 # 地住宅 楼施工总承包范围为桩基施工外施工图纸、 营造标准及技术要求中所含全部工程内容 ( 除下列、条说明以外 ). 不包括本招标文件规定的甲方分包工程 , 但包括部分分包工程的预埋 ( 留 ) 、暗配及构件 ( 或设备、部件等 ) 安装后的堵补和总包管理配合服务，分包工程 ( 详见附表 1) .不包括甲供材料设备的采购及运输 , 但包括其卸车、倒运、验收及保管、施工及附料 ， 甲供材料内容（详见附表 2 ）。 .甲控材料造价含在乙方承包范围内，材料以甲方甲控材料通知单内容为乙方采购、施工标准（详见附表 3）。.包括乙方承包范围内的小于 2 000 元的结构设计变更增加工程 , 超过 2 000 元的结构变 更调整差值部分造价，但合同总价中包括正式施工图纸外 1000 元内的增项，超过 1000 元的增项给予调整差值部分。 3.合同工期.开工日期:200 年 月...
