1物业管理采购项目需求模板采购需求最髙限价：人民币万元资格要求：符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件；分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权。具有中华人民共和国物业服务企业三级或以上资质。是否接受联合体投标：（）是（丿）否招标范围采购内容确定家中标供应商，为采购人提供物业管理服务。政策要求★中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）；★中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）和缴存住房公积金。服务期合同签订后年。一、项目概况本项目确定一家中标供应商，对广州市花都区邝维煜中学进行物业管理，包括校园安全保卫、清洁保洁、勤杂人员等服务工作。物业概况如下：学校占地面积平方米，建筑面积平方米，绿化面积多平方米，服务期年，项目最高限价万元。二、服务内容2（一）安全保卫全天候小时秩序维护服务，包括：师生、车辆出入管理服务；办公楼、宿舍内公共设备设施、公共财产的安全监护；办公楼、教学区内公共秩序，办公、教学秩序的维护；校园内交通安全与停车秩序维护；消防安全管理等。人员、物品出入管理服务中标供应商应基于学校是公共场所，进出人员多的特点，制订详细的人员进出管理方案，运用规范语言为师生和进入人员提供快速、便捷、大方的服务，维护学校正常的教学秩序和良好社会形象。对外来人员（施工、送货、参观等）实行进出管理；对来访客人用语须文明规范；对进入校园的人员要实施详细登记。对物品进出实施严格管理，实行大件物品进出审验制度，拒绝危险物品进入校园。车辆出入和停放管理服务机动车辆管理执行学校的相关规定和要求，对所有车辆进出登记，根据车辆出入证照进行安全检查，对本校教师和上级领导来访车辆，运用规范语言和动作进行有效识别和自动放行。规范车辆在辖区内的行使和停泊，发现异常及时制止或处理，确保交通秩序良好。非机动车辆管理指引进出学校的非机动车辆按照规定行驶和停放。车场巡查定期进行车场巡查，发现闲杂人员，应及时劝离，对不法行为进行防备。治安防范管理在治安防范方面，统一制服着装，采用先进的安保装备，如无线对讲通讯、电子巡更系统；采取固定岗、巡查岗、督...
