2024年住宅小区物业管理正式协议一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年住宅小区物业管理正式协议一本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与住所1.2乙方名称与住所1.3合同所用术语定义第二条物业管理范围与内容2.1物业管理区域2.2物业管理内容2.3物业管理期限第三条物业管理费用3.1管理服务费3.2维修资金3.3其他费用第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条合同的履行地与法院管辖11.1履行地11.2法院管辖第十二条合同的份数与保管12.1合同份数12.2合同保管第十三条附则13.1合同的补充与附件13.2合同的生效日期13.3其他事项第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与住所甲方全称为：×××住宅小区业主委员会，住所为：×××住宅小区物业管理办公室。1.2乙方名称与住所乙方全称为：×××物业管理公司，住所为：×××商业大厦楼。1.3合同所用术语定义本合同所用术语定义如下：（1）物业管理区域：指甲方拥有的×××住宅小区及其附属设施。（2）物业管理内容：指乙方根据本合同约定对物业管理区域提供的清洁、保安、维修等管理服务。（3）管理服务费：指乙方按照本合同约定向甲方收取的物业管理服务费用。（4）维修资金：指为保证物业管理区域内设施的正常运行和维护，由甲方按照约定向乙方支付的资金。第二条物业管理范围与内容2.1物业管理区域物业管理区域为×××住宅小区及其附属设施，包括但不限于住宅楼、商铺、停车场、绿化带等。2.2物业管理内容乙方提供的物业管理服务内容包括：（1）清洁服务：保持物业管理区域内的公共区域清洁卫生，确保垃圾及时清理。（2）保安服务：维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主的人身和财产安全。（3）维修服务：对物业管理区域内的公共设施进行定期检查、保养和维修，确保设施正常运行。（4）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他物业管理服务。2.3物业管理期限本合同的物业管理期限为×年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。第三条物业管理费用3.1管理服务费管理服务费为×元/月/平方米，物业管理区域内建筑面积总计为×平方米。3.2维修资金维修资金的收取标准为×元/月/平方米，用于物业管理区域内的设施维修和保养。3.3其他费用其他费用包括但不限于：水电费、物业公司人员工资、物业管理区域内的公共设施维修保养费用等。具体费用根据实际情况另行约定。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利（1）对物业管理服务质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定提供服务。（2）对物业管理区域内的事务进行民主决策，参与物业管理的监督管理。（3）按照合同约定收取物业管理费用，并监督乙方的收费行为。4.2甲方义务（1）按照合同约定支付管理服务费、维修资金及其他费用。（2）遵守物业管理规章制度，配合乙方进行物业管理。（3）维护物业管理区域内的公共秩序，不得损害他人合法权益。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利（1）按照合同约定提供物业管理服务，并要求甲方支付相应的费用。（2）对物业管理区域内的事务进行独立管理，合理行使合同约定的权利。（3）有权对违反物业管理规章制度的行为进行制止和处罚。5.2乙方义务（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业管理区域内的公共设施正常运行。（2）遵守国家法律法规，合法经营，诚信服务。（3）尊重甲方合法权益，妥善处理甲方提出的合理诉求。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致，且不影响其他方的合法权益。（2）因国家法律法规政策调整，导致合同内容需要变更。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期满，双方不再续约。（2）一方违反合同约定...