房地产公司 2024 年工作总结 XX 精心整理了“房地产公司 2024 年工作总结”,望给大家带来帮助
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一、20**年主要工作情况: (一)经济指标完成情况 全年开发房屋建筑面积 170000 平方米,建成房屋面积 150000平方米,完成房地产建设投资 20300 万元,实现销售 23500 万元,销售面积 125000 平方米
(二)项目推动方面 经过一年的艰苦工作,聚信广场完成了项目的前期策划及产品功能定位;完成了一期用地范围内所有建筑物的拆迁、高压线路的搬迁手续及规划方案的设计和审批、地质勘探等大量前期工作,并己进入土石方施工
龙头寺项目完成了项目的可行性讨论、前期策划、控规调整及产品功能定位;协调好了用地范围内五回高压线的搬迁事宜;完成了项目土地手续并取得了部份国土证;完成了项目用地范围内各种构建筑物的拆迁;完成了现场施工围墙的修建及活动棚屋的搭建;完成了方案设计并通过了方案的审批;心得体会范文完成了项目融资 7000 万元,并己开始售楼部施工
但对比年初工作计划,两个项目总体推动进展相对缓慢
究其原因,主要有以下方面:一是国家实行宏观调控,公司领导从战略上考虑有意放慢进度;二是在高压线搬迁上,由于搬迁难度大,在实际运作中几经周折,影响了项目整体推动时间;三是在项目产品策划和产品定位上反复推敲,花费了时间;四是在方案的报审上,由于难度大,困难多,致使报审的方案几经反复才通过方案评审
尽管项目整体推动时间有所滞后,但对项目下步的运作还是利大于弊
首先,项目的产品和功能定位更加准确,XX 年整个房地产形势好转,将更利于项目的建设和销售
其次是通过努力,增大了项目建设规模,龙头寺项目通过控规调整,