房地产行业 pest 分析.docx 1、房地产行业 pest 分析精品好资料-如有侵权请联系网站删除房地产行业pest 分析 对宏观环境因素作分析，不同行业和企业依据自身特点和经营需要，分析的具体内容会有差异，但一般都应对政治(Political)、经济(Economic)、社会(Social)和技术(Technological)这四大类影响企业的主要外部环境因素进行分析。 简洁而言，称之为 PEST 分析法。 下面是整理的一些关于房地产行业 pest 分析的相关资料。 供你参考。 房地产行业的相关介绍房地产行业是一个关系许多相关行业的基础建设行业，属于第三产业。 由于他的相关行业较多的是由建筑材料，土地，人力本钱，资金等相关 2、因素组成。 所以与上述各因素相关的政治法律、经济、还有相关行业的技术水平对房地产有很大的影响。 随着我国改革开放的深化，全球化时代的到来，国外的先进的设计理念和技术必将会给房地产行业造成很大的冲击。 21 世纪的 10 年月已经开启，中国房地产在新的时代将经受怎样的改变和进展，将来的走向如何，是一个重要问题。 房地产 pest 分析之 PP 即政治-法律因素(PoliticalFactors)在房地产行业中，这些因素可以包括:宏观经济政策、金融政策、土地政策、房地产行业政策等相关政策以及政府与房地产开发企业之间的关系。 当政府的宏观经济政策、金融政策或土地等其他政策或政府对房地产开发企业的 3、开发项目的看法发生改变时，当政府发布了对房地产开发企业具有约束力的法律、法规时，开发商的经营战略必需随之做出调整。 以土地政策举例:土地政策对房地产市场影响的传导机制包括两个途径:首先，土地价格对房价的影响，土地价格是房价的本钱之一，土地价格的增加会引起房地产开发企业的本钱增加，房地产企业的投资规模下降，房地产市场的供给削减，最终影响房价。 其次，土地供应量对厉地产价格的影响，土地供应量确定房地产开发企业可开发的土地量，影响房地产企业的投资规模，从而影响房地产市场的供给，最终影响房地产价格。 土地供应政策对房地产市场调控的时滞效应土地要素对于房价改变影响很大，通过对土地要素的宏观 4、调控可以法律规范稳定房地产市场的运行。 而土地因素埘房地产价格的影响并不是同步的，在肯定程度上存在着“时差性。 土地供应结构对房地产市场的影响不同用处用地的供应比例，表达了政府的产业政策，同时，调整商业用地的市场投放量，增加产业政策扶持行业的供地量。 从我国来看，房...
