2024年养殖场所租赁合约范例(2)合同编号_________一、合同主体甲方:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的养殖场所,具备完善的养殖设施和条件;乙方具备丰富的养殖经验和资源,有意租赁甲方养殖场所进行养殖业务。为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,经双方充分协商,自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语(1)养殖场所:指甲方合法拥有的,用于养殖动物的建筑及配套设施。(2)租赁期间:指甲方将养殖场所交付乙方使用,至合同终止或解除的时间段。(3)租金:指甲方按照本合同约定,向乙方收取的养殖场所使用费。3.2关键词解释(1)养殖:指乙方在养殖场所内进行的动物饲养、繁殖、育肥等活动。(2)合同履行:指甲乙双方按照本合同约定,全面、适当地完成各自的权利义务。(3)不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方保证养殖场所的合法性,提供养殖场所及相关设施给乙方使用。(2)甲方负责养殖场所的维修、保养,确保养殖场所设施正常运行。(3)甲方有权按照合同约定收取租金,并对养殖场所进行监督、检查。(4)甲方应协助乙方办理相关养殖手续,提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权按照本合同约定使用养殖场所,进行养殖活动。(2)乙方应按时足额支付租金,如有逾期,应承担相应的违约责任。(3)乙方负责养殖场所的日常管理,确保养殖活动的正常进行。(4)乙方应遵守国家及地方相关法律法规,合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地点甲方养殖场所所在地:__________________5.3合同履行方式(1)甲方将养殖场所交付乙方使用,乙方按照约定进行养殖活动。(2)乙方按期支付租金,甲方提供必要的服务与支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件(1)合同履行期限届满,双方未续签合同的;(2)双方经协商一致,提前解除合同的;(3)因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序双方同意终止合同时,应书面通知对方,办理相关手续。6.4终止后果合同终止后,乙方应将养殖场所恢复原状,甲方退还乙方剩余租金。如因乙方原因导致养殖场所损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成(1)租金:指甲方按照本合同约定向乙方收取的养殖场所租赁费用。(2)押金:为保证乙方履行本合同,乙方应支付给甲方一定数额的押金。(3)其他费用:包括但不限于水、电、维修等与养殖场所使用相关的费用。7.2支付方式(1)租金、押金及其他费用均以转账方式支付至甲方指定的账户。(2)乙方每次支付前,应向甲方提供相应的支付凭证。7.3支付时间(1)租金:乙方应于每月__日前支付当月租金。(2)押金:本合同签订之日起__日内,乙方一次性支付给甲方。(3)其他费用:按照实际发生金额,乙方在甲方提供费用清单后的__日内支付。7.4支付章件双方确认,乙方按照约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用,甲方在收到款项后,应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未能按照本合同约定提供养殖场所,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约(1)如乙方未按时足额支付租金,应承担逾期付款的违约责任。(2)如乙方违反本合同约定,造成养殖场所损坏或环境污染,应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式双方同意,违约方应向守约方支付违约金,违约金为本合同约定的租金总额的__%。赔偿方式为支付赔偿金。九、保密章款9.1保密内容双方在履行本合同过程中,获取的与养殖场所、养殖技术、经营状况等相关的商业秘密和机密信息。9.2保密期限...