房屋土地转让合同 12 篇房屋土地转让合同 1 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 身份证： 身份证： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议： 第一条 乙方所购买商品房的基本情况 乙方向甲方购买的商品房为 园 号 楼 室
建筑面积为 平方米，为实测面积
该商品房为现房
甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权，权属证号为：
第二条 价格与费用 1、该商品房的售价总额为人民币 元，大写为 拾__万__千__佰__拾__角__分
2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方
3、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生的上述费用
第三条 付款时间约定 乙方应按下列方式向甲方按期付款： 1、首付款 以该商品房售价总额的 %作为首付款，即人民币 元( )于________年____月____日(双方立契过户日)由乙方交付给甲方
2、余款 以该商品房售价总额的 %作为余款，即人民币 元( )于________年____月____日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方
3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙双方违约责任
4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到 第二条中所述全部售房款
第四条 违约责任 1、除不可抗力外，甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权垵已交付的房价款向甲方追究违约利息，逾期在____日之内，自本合同 第六条规定的交付期届满之日的 第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约金，合同继续履行;逾期超过____日后，则乙方有权解除合同，乙方解除合同
