房屋抵押买卖合同 房屋抵押买卖合同 在人们越来越信任法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，它也是削减和防止发生争议的重要措施
那么我们拟定合同的时候需要留意什么问题呢
以下是我细心整理的房屋抵押买卖合同，希望对大家有所关怀
房屋抵押买卖合同 1 合同编号： 抵押人(以下简称甲方)： 住宅： 邮编： 电话： 法定代表： 身份证号码： 抵押权人(以下简称乙方)： 住宅： 邮编： 电话： 法定代表： 身份证号码： 为确保 年 月 日乙方与债务人 签订的《 合同》 (以下称主合同，编号： )的履行，甲方情愿以其有权处分的房地产作抵押
乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押
甲方、乙方经协商一致，订立本 合同，以兹双方共同遵照执行
第一条： 甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权
用作抵押的房产的地址：佛山市禅城区 路 街(巷、里) 座 号房;建筑面积： 平方米;用地面积： 平方米;房地产权证号：
甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方 第二条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为： 人民币 元(大写)，甲方抵押担保的主债权标的金额为人民币 元(大写)，履行债务期限自 年 月 日起至 年 月 日止，抵押率 ﹪
第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现 抵押权的费用
第四条：当事人保证： 1、甲方保证对其抵押房地产依法享有全部权或处分权，抵押物无被查封、扣押及无重复抵押等状况
2、在抵押期间甲方应妥当保管抵押房地产，并负责修理保养，保证抵押房地产的完好无损
乙方如需对抵押房地产的状况进行了解，甲方应给予合作
3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意
第五条：抵押期间内，甲方占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当准时将状况告知抵押权人，并应当实行措施防止损失的扩大
抵押的房地产因甲方的行为造成损失使
