房屋的买卖合同

房屋的买卖合同 房屋的买卖合同 随着人们对法律的了解日益加深，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家收集的房屋的买卖合同，希望对大家有所关怀。 房屋的买卖合同 1 卖方〔以下简称甲方〕： 买方〔以下简称乙方〕： 根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房屋达成如下协议，以供双方共同遵守： 第一条转让房屋状况： 甲方所售房屋位于______区______路〔街〕______号，为______结构；甲方所售房屋全部权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号；甲方所售房屋建筑面积______平方米。 第二条房屋价格： 房屋总金额为〔人民币〕___拾___万___仟___佰元整〔含附属设施费用〕。转让税费由甲方〔或乙方〕承担。 第三条付款方式： 一次性〔或分期〕支付；由乙方付款至甲方指定银行账户〔或现金支付〕。甲方收到以上款项必需向乙方出具收条。 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续〔缴纳税费〕后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。〔或乙方支付首期款后___日内，将房屋交付给乙方〕。 第五条违约责任条款 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，依据逾期金额的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，依据购房总价的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。 第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他...