2024年刁燕夫妻离异房产分配合同本合同目录一览第一条离异双方基本情况1.1甲方姓名、身份证号码、联系方式1.2乙方姓名、身份证号码、联系方式第二条房产概况2.1房产地址2.2房产所有权人2.3房产面积2.4房产性质第三条房产分配原则3.1双方协商一致的原则3.2男女平等的原则3.3照顾子女利益的原则第四条房产分配方案4.1甲方分配的房产份额4.2乙方分配的房产份额4.3房产分配的时间和方式第五条房产过户手续5.1双方共同办理过户手续的时间和地点5.2过户手续的费用承担第六条房产分割后的债务处理6.1房产分割后的债务承担6.2债务清偿的方式和时间第七条房产分割后的使用权7.1房产分割后的使用权的行使7.2使用权的限制条件第八条房产分割后的物业管理8.1物业管理费用的承担8.2物业服务的选择和变更第九条子女抚养权及相关事项9.1子女的抚养权归属9.2子女的抚养费用承担9.3子女的教育和医疗等相关事项第十条双方的其他事项约定10.1双方的共同财产处理10.2双方的个人财产处理10.3双方的未来权益保障第十一条违约责任11.1双方违反合同约定的责任11.2违约责任的赔偿方式第十二条争议解决方式12.1双方因合同履行发生的争议解决方式12.2争议解决的地点和机构第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条离异双方基本情况1.1甲方姓名：刁燕，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678。1.2乙方姓名：张强，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678。第二条房产概况2.1房产地址：北京市海淀区某小区某号楼某室。2.2房产所有权人：刁燕与张强共同所有。2.3房产面积：120平方米。2.4房产性质：住宅。第三条房产分配原则3.1双方协商一致的原则：双方应本着公平、公正、公开的原则，通过友好协商，达成房产分配的共识。3.2男女平等的原则：双方在房产分配中享有平等的权利和义务。3.3照顾子女利益的原则：在房产分配中，应充分考虑子女的生活和教育需求，确保子女的利益不受损害。第四条房产分配方案4.1甲方分配的房产份额：甲方刁燕分配房产份额为60%。4.2乙方分配的房产份额：乙方张强分配房产份额为40%。4.3房产分配的时间和方式：双方同意在办理离异手续后一个月内，到不动产登记中心办理房产过户手续，将房产按照上述分配方案进行过户。第五条房产过户手续5.1双方共同办理过户手续的时间和地点：双方约定在2024年7月15日前，到北京市海淀区不动产登记中心办理过户手续。5.2过户手续的费用承担：双方约定过户手续的费用由甲方刁燕承担。第六条房产分割后的债务处理6.1房产分割后的债务承担：双方确认，房产分割后的债务由甲方刁燕承担。6.2债务清偿的方式和时间：甲方刁燕应在离异后一年内，清偿完毕分割后的房产债务。第八条房产分割后的使用权8.1房产分割后的使用权的行使：甲方刁燕享有房产分割后的使用权，有权居住和使用该房产。8.2使用权的限制条件：甲方刁燕在使用房产时，不得损害乙方张强的合法权益，如出租、转让或设定抵押等。第九条房产分割后的物业管理9.1物业管理费用的承担：甲方刁燕承担房产分割后的物业管理费用。9.2物业服务的选择和变更：甲方刁燕有权选择和变更物业服务，但需提前通知乙方张强。第十条子女抚养权及相关事项10.1子女的抚养权归属：子女的抚养权归乙方张强。10.2子女的抚养费用承担：甲方刁燕承担子女的抚养费用，每月支付2000元，直至子女年满18周岁。10.3子女的教育和医疗等相关事项：双方共同参与子女的教育和医疗等相关事项的决策。第十一条违约责任11.1双方违反合同约定的责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为房产价值的10%。11.2违约责任的赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，采取补救措施，或者支付相应的赔偿金。第十二条争议解决方式12.1双方因合同履行发生的争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点和机构：争议解决地点为北京市海淀区人民法院。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合...
