房屋转让分期还款协议书 房屋转让分期还款协议书 在快速转变和不断变革的今日，越来越多地方需要用到协议，协议具有法律效力，确立某种法律关系。那么写协议真的很难吗？下面是我帮大家整理的房屋转让分期还款协议书，欢迎阅读与收藏。 出卖人：______买受人：______ 身份证号码：______身份证号码：______ 买受人购置出卖人位于室房屋一套，总房款人民币______万元〔大写：______元整〕，现经双方协商，就分期付款达成以下协议： 第一条、付款方式 买受人于______年______月______日向出卖人缴纳购房首付款计人民币______万元〔大写：______〕；剩余房款共计人民币______万元〔大写：______〕，买受人于______年______月______日前向出卖人支付并一次性结清。 第二条、买受人逾期付款的违约责任 买受人如未在分期付款期限内付款，按以下方式处理： 1、逾期在 30 日之内，自本协议商定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额 1‰的违约金，协议继续履行； 2、逾期超过 60 日的，出卖人有权解除本协议并取消双方达成的.购房协议。出卖人解除本协议的，买受人按总房款的 5%向出卖人支付违约金。 第三条、关于房屋产权转移及产权登记的商定 1、在买受人向出卖人缴纳购房首付款后，出卖人可关怀办理过户手续，但在未付清全部购房款之前，房屋的全部权中的处分权、使用权归出卖人享有，期间买受人可以办理住房公积金贷款抵押手续，但不得擅自将该房产转让或租赁给任何第三人。在买受人付清全部购房款后，该房屋的包括处分权、使用权在内的全部权全部转移至买受人享有。 2、由于买受人的缘由导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。 第四条、解除协议时相关事项的处理 若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任，买受人负责将房屋再过户至出卖人名下，其他事项依法律程序解决。 本协议一式两份，双方各执一份。 出卖人：______〔签章〕买受人：______〔签章〕 ______年______月______日______年______月______日
