房屋转让协议书第 1 篇：房屋转让协议书一、哪些房屋转让必须办理公证 1、根据《公证条例》等法律法规的规定，办理公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。 2、司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定，以下几种事项必须办理公证： （1）继承房产，应当办理“继承权公证书”. （2）遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。 （3）赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”. （4）有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。 二、房屋转让协议书的注意事项是什么 1、确认基本信息的真实性与有效性。 合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特别情况，需出据有法律依据的公证委托书。 2、交易金额及付款方式的约定。 有关金额约定时应顶格大写，字迹清楚。明确付款金额和具体时间，保证总金额一致，前后时间不冲突。 3、附属设施需注明。 煤气、暖气和一户一表要注明，并约定日期交接相关证件或变更证件。 4、签字及联系方式。 合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。 5、合同签署中不要留白和随意涂改。 如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。 三、房屋转让协议书范本怎么写 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写元整（人民币）。 第三条付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完...
