承包转让合同1 出租方(以下简称甲方)：___________ 承租方(以下简称乙方)：___________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下场地转让承包合同条款，以供遵守。 第一条场地转让承包位置、面积、功能及用途 甲方将位于__________________的场地转让承包于乙方使用。物场地转让承包面积为_________平方米。 本场地转让承包实行包租的方式，由乙方自行管理。甲方负责乙方场地转让承包的外围的安防防盗! 第二条为使乙方能够正常使用，甲方必须保证以下几点 1.有实际照明电供乙方使用。 2.有水井水供乙方使用 3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5.由于场地转让承包的土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年场地转让承包租金。 第四条场地转让承包费用的支付 支付方式： 第五条场地转让承包的转让 在场地转让承包期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的场地转让承包租金。 第六条场所的'维修，建设。 乙方在租赁期间享有场地转让承包物所有设施的专用权。乙方应负责场地转让承包内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 乙方在场地转让承包期限内应爱护场地转让承包物，因乙方使用不当造成租场地转让承包损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 乙方因正常生产需要，在场地转让承包内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 第七条场地转让承包的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将场地转让承包的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 1、场地转让承包期限不得超过乙方对甲方的场地转让承包期限; 2、乙方应在场地转让承包租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租场地转让承包约应同时终止。 3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因场地转让承包行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 第八条免责条款 凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同...
