2024年度二手房买卖标准化协议样式一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度二手房买卖标准化协议样式一本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3土地使用权情况第三条房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式及时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条税费承担6.1交易税费6.2其他相关费用第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证10.2买受人陈述与保证第十一条附加条款11.1其他约定事项第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________________1.1.2出卖人地址：________________1.1.3出卖人联系方式：________________1.1.4出卖人身份证号：________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________________1.2.2买受人地址：________________1.2.3买受人联系方式：________________1.2.4买受人身份证号：________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：________________2.2房屋结构及面积2.2.1结构：________________2.2.2面积：________________2.3土地使用权情况2.3.1土地使用权证号：________________2.3.2土地使用权取得方式：________________2.3.3土地使用权剩余期限：________________第三条房屋交易价格3.1成交价格：________________3.2付款方式及时间3.2.1付款方式：________________3.2.2付款时间：________________第四条房屋交付及过户4.1交付时间：________________4.2过户时间：________________第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.1.1出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，并承诺自交付之日起一定期限内，如出现因房屋本身结构、设备设施等质量问题，由出卖人负责修复，并承担修复费用。具体质量保证期限及修复范围如下：5.1.2房屋主体结构：________________5.1.3房屋设备设施：________________5.2保修范围及期限5.2.1保修范围：________________5.2.2保修期限：________________第六条税费承担6.1交易税费6.1.1出卖人应承担的税费：________________6.1.2买受人应承担的税费：________________6.2其他相关费用6.2.1出卖人应承担的费用：________________6.2.2买受人应承担的费用：________________第七条违约责任7.1出卖人违约7.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应当按照逾期交付部分的房价款向买受人支付违约金，违约金计算方式如下：7.1.2出卖人未按本合同约定履行质量保证义务的，应当按照买受人实际发生的损失向买受人支付违约金。7.2买受人违约7.2.1买受人未按本合同约定支付房价款的，应当按照逾期支付部分的房价款向出卖人支付违约金，违约金计算方式如下：7.2.2买受人未按本合同约定履行其他义务的，应当按照出卖人实际发生的损失向出卖人支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径8.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.2合同解除9.2.1合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方均可依据实际情况解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已经发生的费用和债务。第十条双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证10.1.1出卖人保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，并保证房屋不存在任何法律上的瑕疵。10.1.2出卖人保证在合同履行期间，按照约定交付房屋，并履行相应的质量保证义务。10.2买受人陈...