2024年度房地产联合开发合作合同书样本本合同目录一览第一条合作宗旨与目标1.1宗旨1.2目标第二条合作范围与内容2.1合作范围2.2合作内容第三条合作主体3.1主体资格3.2主体责任第四条合作期限4.1起始时间4.2终止时间第五条投资与资金筹措5.1投资金额5.2资金筹措方式第六条分工与职责6.1分工6.2职责第七条项目管理7.1项目管理机构7.2项目管理流程第八条技术合作与支持8.1技术合作内容8.2技术支持方式第九条营销与销售9.1营销策略9.2销售渠道第十条利润分配与风险分担10.1利润分配方式10.2风险分担机制第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构第十四条合同的生效、终止与解除14.1生效条件14.2终止条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条合作宗旨与目标1.1宗旨：双方以共同发展、实现共赢为宗旨，通过充分发挥各自优势，实现房地产联合开发，提升项目品质，满足市场需求。1.2目标：双方共同努力，将合作项目打造成区域标志性建筑，实现项目利润的最大化，同时提升双方的品牌形象和社会影响力。第二条合作范围与内容2.1合作范围：双方在房地产联合开发领域的合作，包括但不限于土地购置、项目规划、建筑设计、施工建设、销售推广、物业管理等全过程。2.2合作内容：双方共同参与项目的决策、投资、管理、监督等各个环节，共享项目收益，共担项目风险。第三条合作主体3.1主体资格：双方均为具有独立法人资格的企业，具备相应的房地产开发资质和经验。3.2主体责任：双方按照约定比例分担项目投资，并按照约定承担项目开发过程中的各项责任和风险。第四条合作期限4.1起始时间：本合同签订之日起。4.2终止时间：合作项目全部完成并交付使用后一个月内。第五条投资与资金筹措5.1投资金额：双方按照约定的比例共同投资，总投资金额为人民币【】万元。5.2资金筹措方式：双方根据项目进度和资金需求，通过自筹、贷款、融资等方式筹集资金。第六条分工与职责6.1分工：甲方负责项目的立项、规划、设计、施工建设等前期工作；乙方负责项目的销售、推广、物业管理等后期工作。6.2职责：双方应严格按照本合同约定和项目实施方案，履行各自职责，确保项目顺利进行。第七条项目管理7.1项目管理机构：双方共同成立项目管理委员会，负责项目的决策、协调、监督等工作。7.2项目管理流程：项目管理委员会按照项目计划和进度，对项目进行定期检查和评估，确保项目按质、按量、按期完成。652578第八条技术合作与支持8.1技术合作内容：双方在项目开发过程中，就设计、施工、材料选择等方面进行紧密合作，共同优化项目方案，提高项目品质。8.2技术支持方式：甲方负责提供项目所需的技术标准、设计规范等基础资料；乙方负责提供施工技术、管理经验等方面的支持。第九条营销与销售9.1营销策略：双方共同制定项目的营销策略，包括定价、推广、活动策划等，并共同实施。9.2销售渠道：双方利用各自的销售资源和渠道，进行项目的销售工作，共同完成销售目标。第十条利润分配与风险分担10.1利润分配方式：项目利润按照双方约定的比例进行分配，具体比例在补充协议中约定。10.2风险分担机制：双方按照约定的比例承担项目开发过程中的各项风险，包括政策风险、市场风险、技术风险等。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条违约责任12.1违约行为：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。12.2违约责任承担：违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额在补充协议中约定。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。13.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意向【】仲裁委员会提交仲裁申请；如选择诉讼，双方同意向【】人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、终止与解除14.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2终止条件：合作项目全部完成并交付使用后，...
