2024年度房地产资产融资租赁协议样本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度房地产资产融资租赁协议样本一本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1甲方：指xxxx房地产有限公司1.2乙方：指xxxx融资租赁有限公司1.3融资租赁：指乙方根据甲方需求，提供资金购买房产并租赁给甲方的行为1.4房产：指位于xxxx地区的xxxx平方米住宅楼1.5租赁期限：指本合同签订之日起至2029年12月31日止的五年期限第二条：租赁房产及租金2.1乙方根据甲方需求，购买上述房产，并将其租赁给甲方使用2.2租金总额：共计人民币xx万元整2.3租金支付方式：每年支付一次，每次支付人民币xx万元整2.4租金支付起始日期：本合同签订后的第三个工作日第三条：租赁期限及续约3.1租赁期限为五年，自租金支付起始日期起计算3.2甲方如需续约，应在本合同到期前一个月内向乙方提出书面申请3.3乙方有权根据市场情况决定是否同意甲方续约第四条：甲方权利与义务4.1甲方有权按约定时间支付租金，并享受租赁房产的使用权4.2甲方应遵守房产所在地的法律法规，不得擅自改变房产结构和用途4.3甲方应在租赁期限内妥善保管房产，并承担因保管不善造成的损失第五条：乙方权利与义务5.1乙方有权按约定时间收取租金，并确保房产的权属清晰5.2乙方应保证房产的质量和使用安全，确保房产符合甲方经营需求5.3乙方应在租赁期限内负责房产的维修和保养，并承担因维修保养不善造成的损失第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任6.2乙方未按约定时间提供房产的，应支付违约金，并承担违约责任6.3双方因违反本合同其他条款导致的违约，应根据实际情况承担相应的违约责任第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：合同的变更与解除8.1双方同意，除非法律另有规定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，并承担因提前解除合同导致的损失8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，并承担因提前解除合同导致的损失第九条：附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份9.2本合同自双方签字盖章之日起生效9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十条：合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。甲方（盖章）：xxxx房地产有限公司乙方（盖章）：xxxx融资租赁有限公司甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.3融资租赁：指乙方根据甲方需求，提供资金购买房产并租赁给甲方的行为。1.4房产：指位于xxxx地区的xxxx平方米住宅楼，具体位置和房产证编号详见附件一。1.5租赁期限：指本合同签订之日起至2029年12月31日止的五年期限。1.6本合同中所涉及的金额均以人民币计价。第二条：租赁房产及租金2.1乙方根据甲方需求，购买上述房产，并将其租赁给甲方使用。2.2租金总额：共计人民币xx万元整，详见附件二。2.3租金支付方式：每年支付一次，每次支付人民币xx万元整，甲方应按照乙方提供的银行账户信息进行支付。2.4租金支付起始日期：本合同签订后的第三个工作日。2.5租金支付期间：自租金支付起始日期起至2029年12月31日止。第三条：租赁期限及续约3.1租赁期限为五年，自租金支付起始日期起计算。3.2甲方如需续约，应在本合同到期前一个月内向乙方提出书面申请。3.3乙方有权根据市场情况决定是否同意甲方续约。如果乙方同意续约，双方应签订书面续约协议，并约定新的租金、租赁期限等条款。第四条：甲方权利与义务4.1甲方有权按约定时间支付租金，并享受租赁房产的使用权。4.2甲方应遵守房产所在地的法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。4.3甲方应在租赁期限内妥善保管房产，并承担因保管不善造成的损失。4.4甲方不得将租赁房产转租给第三方，也不得将租赁房产用于非法用途。第五条：乙方权利与义务5.1乙方有权按约定时间收取租金，并确保房产的权属清晰。5.2乙方应保证房产的质量和使用安全，确保房产符合甲方经营需求。5.3乙方应在租赁期限内负责房产的...