专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度精选茶园租赁协议范本一本合同目录一览1.租赁双方2.租赁茶园描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.茶园维护与管理7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.合同的生效与终止11.保密条款12.通知机制13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方2.租赁茶园描述2.1茶园位置：位于【具体位置】，总面积为【面积】平方米2.2茶园设施：包括但不限于【列举设施】，均为乙方租赁和使用3.租赁期限3.1租赁开始日期：【开始日期】3.2租赁结束日期：【结束日期】3.3租赁期限为【期限】年，自3.1条款所述之日开始计算4.租金及支付方式4.1租金为【租金金额】元/年4.2乙方应在每年【日期】前支付当年租金给甲方4.3支付方式可以为银行转账、现金等，具体由双方协商确定5.租赁用途5.1乙方仅将茶园用于【具体用途】，不得用于其他任何商业或非商业活动5.2乙方不得改变茶园的现状，包括但不限于土地、建筑物和其他设施6.茶园维护与管理6.2乙方应按照甲方提供的管理指南进行茶园的日常管理6.3乙方在租赁期间发生的茶园维修、保养费用由乙方承担7.保险责任7.1乙方应自行购买并维持一份全面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险7.2保险金额应足以覆盖乙方在茶园内的一切资产和利益7.3乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人8.违约责任8.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的【百分比】%8.2若甲方未按约定提供茶园，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】%8.3若双方有任何其他违约行为，应根据违约的性质和后果，承担相应的法律责任9.争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2在租赁期满后，如乙方继续租赁，应与甲方签订新的租赁协议10.3提前终止合同，需双方协商一致，并签订终止协议11.保密条款11.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止12.通知机制12.1任何一方行使合同项下的权利或履行义务，均应通过书面形式通知对方12.2通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：茶园租赁合同附件说明附件一包含茶园的详细描述、设施清单、地理位置图等，用于补充合同中对茶园描述的详细信息。附件二：租金支付证明附件二应包括乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件三：租赁用途说明书附件三应详细说明乙方将茶园用于的具体用途，以及用途的合法性和可行性。附件四：茶园维护与管理指南附件四提供乙方茶园日常管理所需遵循的指南和要求，包括植株修剪、施肥、病虫害防治等内容。附件五：保险单副本附件五应包括乙方购买的保险单副本，以证明乙方已按照合同要求购买并维持了必要的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金2.甲方未按约定提供茶园3.乙方未按照管理指南进行茶园管理4.乙方改变茶园现状without甲方同意5.乙方未购买或维持必要的保险责任认定标准：1.违约金计算：违约金为应付租金的5%或租金总额的10%，具体比例根据违约行为的严重程度确定。2.违约金支付：违约方应在收到对方通知后的10日内支付违约金。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同需双方协商一致。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方可向乙方发出书面通知，要求在10日内支付租金及违约金。若乙方逾期不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有茶园并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁茶园并支付租金的当事人。...
