2024年度酒水店租赁经营合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁店铺地址1.2租赁店铺面积1.3租赁店铺现有设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条经营范围及条件4.1经营范围4.2经营条件第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条知识产权保护11.1知识产权内容11.2知识产权保护措施第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力导致的后果第十三条税法及合规13.1税法遵守13.2合规要求第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁店铺地址：位于市区街道号的酒水店，店铺门牌号为号。1.2租赁店铺面积：店铺的实际使用面积为平方米，具体区域以店铺平面图为准。1.3租赁店铺现有设施：店铺内现有的设施包括货架、收银台、冷藏展示柜、照明设备等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起。2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的日前支付当月的租金。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条经营范围及条件4.1经营范围：承租方在租赁期间内，有权在租赁店铺内进行酒水及相关商品的销售经营活动，经营范围不得超出店铺现有许可范围。4.2经营条件：承租方应按照相关法律法规和行业规范进行经营，保证所售商品的质量，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证租赁店铺的基本设施正常运行，确保店铺的安全和卫生。5.1.2出租方应协助承租方办理相关经营许可和备案手续。5.1.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定进行经营活动，有权享受出租方提供的相关服务和支持。5.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规和行业规范进行经营。5.2.3承租方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全和卫生。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规和行业规范。6.2合同解除条件6.2.1在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。6.2.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方协商解除合同。6.2.3合同解除后，承租方应按照合同约定办理相关手续，并支付相关费用。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁店铺所在地的消费者协会或者商会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即行终止。9.3合同解除条件：除本合同第六章另有规定外，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内。10.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权内容：双方在合同履行过程中创造的知识...
