整理商品房买卖合同示例文本 商品房买卖合同示范文本 合同双方当事人:〔略〕 第一条项目建设根据。〔略〕 第二条商品房销售根据。〔略〕 第三条买受人所购商品房的基本状况。 买受人购置的商品房〔以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的项目中的:第_________ 幢 座 __________ 单元 层 __________号房。 该商品房的用处为______,属______结构,层高为_____,建筑层数地上____层,地下________层。 该商品房阳台是 封闭式 非封闭式 。 该商品房 合同商定 产权登记 建筑面积共_____平方米,其中,套内建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米〔有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按下述第___________种方式计算该商品房价款: 1、按建筑面积计算,该商品房单价为〔____币〕每平方米____元,总金额〔____币〕_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为〔___________币〕每平方米__________元,总金额〔__________币〕_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 3、按套〔单元〕计算,该商品房总价款为〔__________币〕_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。 4、_______________________________________。 第五条面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式,本条规定以 建筑面积 套内建筑面积 〔本条款中均简称面积〕为根据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的,不适用本条商定。 合同商定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 商品房交付后,产权登记面积与合同商定面积发生差异,双方同意按第___种方式进行处理: 1、双方自行商定:___________________________。 2、双方同意按以下原则处理: 〔1〕面积误差比肯定值在 3%以内〔含 3%〕的,据实结算房...