专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度西安二手房销售协议模板一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋所有权证号1.4房屋性质1.5房屋面积1.6房屋楼层1.7建成年份第二条买方信息2.1买方姓名2.2买方身份证号2.3买方联系方式2.4买方购买目的第三条卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方身份证号3.3卖方联系方式3.4卖方所有权证号第四条房屋交易价格4.1房屋成交价格4.2定金金额及支付时间4.3首付款金额及支付时间4.4贷款金额4.5贷款方式第五条交易流程及时间安排5.1签署合同时间5.2办理过户时间5.3房屋交付时间5.4办理产权转移登记时间第六条房屋交付及验收6.1交付条件6.2交付方式6.3验收标准第七条维修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3维修责任主体第八条税费承担8.1交易税费8.2过户税费8.3其他相关税费第九条违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条其他约定14.1双方的其他补充约定14.2附件：房屋附属设施清单第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：陕西省西安市X路号栋单元层号1.2房屋所有权人：X1.3房屋所有权证号：1.4房屋性质：住宅1.5房屋面积：X平方米1.6房屋楼层：层1.7建成年份：年第二条买方信息2.1买方姓名：X2.2买方身份证号：2.3买方联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.4买方购买目的：自住第三条卖方信息3.1卖方姓名：X3.2卖方身份证号：3.3卖方联系方式：手机号码：X，邮箱：X3.4卖方所有权证号：第四条房屋交易价格4.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币肆拾万元整）4.2定金金额及支付时间：定金金额为人民币万元整，买方应于本合同签订之日起三个工作日内支付给卖方。4.3首付款金额及支付时间：首付款金额为人民币万元整，买方应于年月日前支付给卖方。4.4贷款金额：人民币万元整4.5贷款方式：商业贷款第五条交易流程及时间安排5.1签署合同时间：年月日5.2办理过户时间：自签署合同之日起七个工作日内5.3房屋交付时间：自办理过户手续完毕之日起十个工作日内5.4办理产权转移登记时间：自房屋交付之日起三个工作日内第六条房屋交付及验收6.1.1房屋及附属设施应保持完好，无明显瑕疵；6.1.2水、电、燃气、供暖等公共设施应正常使用；6.1.3房屋内的家具、家电等附属设施应按照本合同附件一的约定进行交付。6.2交付方式：现场交付6.3验收标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行验收第七条维修责任7.1保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附件一约定的附属设施7.2保修期限：自房屋交付之日起一年内7.3维修责任主体：卖方第八条税费承担8.1交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照我国相关法律法规及政策规定承担。8.2过户税费：包括但不限于房产交易手续费、过户手续费等，按照我国相关法律法规及政策规定承担。8.3其他相关税费：包括但不限于产权转移登记费、抵押登记费等，按照我国相关法律法规及政策规定承担。第九条违约责任9.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式按照本合同附件二的约定执行。9.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式按照本合同附件二的约定执行。9.3违约金计算方式：违约金按照合同成交价的1%计算，最高不超过合同成交价的20%。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同纠纷通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。10.2仲裁机构：如选择仲裁，仲裁机构为西安市仲裁委员会。10.3诉讼管辖法院：如选择诉讼，诉讼管辖法院为西安市区人民法院。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致可以解除合同。第十二条通知与送达12.1通知...
