专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度小区商业空间租赁合同书样本一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的维修责任第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长及解除条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金支付的期限和方式3.3租金的调整机制第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件及方式第五条租赁用途及经营范围5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的经营范围第六条合同的转让和转租6.1合同转让的条件6.2转租的条件及限制第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条保险8.1承租人的保险责任8.2保险的购买及有效期限第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的程序第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的地点及适用法律第十一条合同的生效和修改11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序第十二条其他条款12.1物业管理及服务12.2公共设施的使用和维护12.3环境保护及安全生产第十三条附件13.1租赁物现状照片及图纸13.2租赁物维修清单13.3其他相关文件第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求租赁物现状为____，承租人应按照租赁物的现状进行使用，并遵守相关的法律法规和物业管理规定。1.3租赁物的维修责任出租人负责租赁物的结构安全和重大维修，承租人负责日常维护和小型维修。租赁物的维修责任详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的延长及解除条件租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。如承租人未按时通知出租人，出租人有权解除合同。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租赁物的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付的期限和方式承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当月的租金，以后每月支付上一个月的租金。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件三。3.3租金的调整机制租赁期内，如遇市场行情变化，租金可以根据双方的协商进行调整，调整机制详见附件四。第四条押金4.1押金的金额承租人应向出租人支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为押金。4.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁物无损坏或损坏已得到合理赔偿后，将在____个工作日内退还承租人押金。退还方式为银行转账，账户信息详见附件三。第五条租赁用途及经营范围5.1租赁物的使用目的承租人应将租赁物用于____（经营范围），并遵守国家的法律法规和物业管理规定。5.2租赁物的经营范围承租人在租赁物内的经营范围不得超出附件五所列范围，如需扩大经营范围，应提前一个月通知出租人并获得同意。第六条合同的转让和转租6.1合同转让的条件承租人在租赁期内不得将租赁物转让给第三方，如承租人确需转让，应提前一个月通知出租人并取得同意。6.2转租的条件及限制承租人不得将租赁物转租给第三方，如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人并取得同意。转租不得改变租赁物的使用目的和经营范围，且承租人仍需承担租赁物的维修责任和支付租金的责任。第八条保险8.1承租人的保险责任承租人应按出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单副本交给出租人备案。8.2保险的购买及有效期限承租人应在租赁期开始前购买保险，并确保保险的有效期限覆盖整个租赁期。第九条合同的解除和终止9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.2合同终止的程序合同终止前，承租人应按照出租人的要求将租赁物恢复至租赁开始时的状态，并办理相关移交手续。出租人在确认租赁物无损坏或损坏已得到合理赔偿后，将在____个工作日内退还承租人押金...
