2024年度营业性房屋租赁协议模板一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度营业性房屋租赁协议模板一本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋交付日期12.2房屋验收标准第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：具体到门牌号码的北京市海淀区____路____号房屋。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为____平方米。1.3房屋用途：承租人租用该房屋用作____（用途描述，如办公、居住等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：租金每__月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金支付方式：承租人应按约定通过银行转账的方式将租金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，押金将在扣除应由承租人支付的费用后，无息退还给承租人。4.3押金退还方式：出租人在扣除相应费用后，通过银行转账的方式退还押金给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护与保养，保证房屋及设施的安全性能和使用功能。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和维护，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，应负责修复或承担修复费用。第六条保险6.1保险责任：出租人应办理租赁房屋及附属设施的一切保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，须先取得出租人书面同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租前__个月内向出租人提出书面转租申请，并注明转租期限及新承租人信息。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：在租赁期限内，如出租人和承租人协商一致，可以变更合同条款。8.2合同解除条件：8.2.1租赁期满，合同自动解除。8.2.2如出租人提前解除合同，应提前__个月通知承租人，并支付给承租人相当于一个月租金的违约金。8.2.3如承租人提前解除合同，应提前__个月通知出租人，并支付给出租人相当于一个月租金的违约金。8.2.4在租赁期限内，如一方严重违反合同条款，对方有权立即解除合同。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付日期：租赁开始日期前__天，出租人应将房屋及其附属设施交付给承租人使用。12.2房屋验收标准：房屋及附属设施应符合国家相关标准和合同约定，能够正常使用。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附有房屋的照片，作为对房屋现状的确认。13.2租赁合同补充协议：如双方有其...