专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度优质团购房购买协议一本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2优质团购房1.3购买协议第二条购买人资格2.1购买人条件2.2不符合购买资格的情况2.3购买人资料审核第三条房屋信息与价格3.1房屋基本情况3.2房屋价格与支付方式3.3价格调整与优惠政策第四条购房流程与时间安排4.1购房报名与确认4.2购房诚意金缴纳4.3购房合同签订4.4房屋交付与入住时间第五条房屋交付与质量保证5.1房屋交付标准5.2质量保证与保修范围5.3质量问题处理流程第六条产权与使用权6.1房屋产权归属6.2土地使用权归属6.3共有权益与共有设施第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额与支付方式8.3法律途径解决第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务与期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同的生效与终止第十四条签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体本合同主体双方如下：甲方：（购买人名称）乙方：（开发商名称）1.2优质团购房本合同所指的优质团购房系指由乙方开发的位于（项目地址）的（项目名称）项目中的（房型）房源。1.3购买协议本合同为甲乙双方就甲方购买乙方优质团购房事宜达成的书面协议。第二条购买人资格2.1购买人条件甲方须为具备完全民事行为能力的自然人或者依法成立并合法存续的法人或其他组织。2.2不符合购买资格的情况（1）甲方为未成年人或无民事行为能力人；（3）甲方存在欺诈、隐瞒等违法行为；（4）甲方不符合国家及地方政府规定的购房条件。2.3购买人资料审核乙方有权对甲方的购买资格进行审核，要求甲方提供相关证件和资料，包括但不限于：身份证、营业执照、税务登记证、法人代表证明等。甲方应如实提供相关资料，并配合乙方的审核工作。第三条房屋信息与价格3.1房屋基本情况甲乙双方确认，甲方拟购买的优质团购房位于（项目地址），房型为（房型），建筑面积为（面积）平方米，房屋编号为（编号）。3.2房屋价格与支付方式本合同约定的优质团购房总价为人民币（大写）（金额），小写（金额）。甲方应按照乙方指定的支付方式，分阶段向乙方支付购房款。具体支付方式和支付时间如下：（1）甲方在签订本合同之日起五个工作日内向乙方支付购房诚意金人民币（金额）；（2）甲方应按照乙方指定的时间和方式支付剩余购房款。3.3价格调整与优惠政策如遇政策调整或市场变化，乙方有权对房屋价格进行调整。价格调整的具体方式、时间和幅度由甲乙双方协商确定。乙方在合同签订过程中，可给予甲方一定的优惠政策。具体优惠政策如下：（1）乙方承诺给予甲方（折扣比例）的购房折扣；（2）乙方承诺给予甲方（优惠内容）。第四条购房流程与时间安排4.1购房报名与确认甲方应在乙方规定的报名时间内，向乙方提交购房报名申请。乙方在收到甲方报名申请后，对甲方的购买资格进行审核。审核通过后，乙方通知甲方参加购房活动。4.2购房诚意金缴纳甲方在接到乙方审核通过的通知后五个工作日内，应向乙方缴纳购房诚意金。购房诚意金缴纳后，甲方获得购房资格。4.3购房合同签订甲方在取得购房资格后，应按照乙方的通知时间，与乙方签订购房合同。购房合同签订时，甲方应向乙方支付购房款。4.4房屋交付与入住时间乙方承诺在（交付时间）将符合本合同约定的房屋交付给甲方。甲方应在收到乙方交付通知后，按照约定时间办理入住手续。第五条房屋交付与质量保证5.1房屋交付标准乙方应当按照本合同约定的房屋基本情况，向甲方交付符合国家和地方法规、标准及乙方承诺的房屋。5.2质量保证与保修范围乙方对交付的房屋质量承担保证责任。房屋质量保修范围及保修期限按照国家和地方法规、政策及乙方承诺执行。5.3质量问题处理流程（1）甲方发现质量问题，应及时向乙方提出书面报告；（2）乙方...
