专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年饭店经营性房产租赁协议样式一本合同目录一览第一条租赁房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁房产的使用目的4.2租赁房产的使用限制第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条税费责任7.1出租人的税费责任7.2承租人的税费责任第八条合同的转让8.1租赁合同的转让条件8.2租赁合同的转让程序第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的日期第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条租赁房产描述1.1房产位置：北京市朝阳区街道号，具体楼栋号为栋，房产坐落号为号。1.2房产面积：总计平方米，其中使用面积平方米，共有面积平方米。1.3房产现状：房产目前处于正常使用状态，具备合法的房屋所有权证和土地使用权证。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式向出租人支付租金。第四条租赁用途4.1租赁房产的使用目的：承租人将租赁房产用于经营性餐饮业务。4.2租赁房产的使用限制：承租人不得在租赁房产内进行违法活动，不得改变房产结构和外观，不得将房产转租给第三方。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁房产的结构安全和基本设施的正常运行，确保房产符合国家和地方的相关规定。5.2承租人的维修责任：承租人负责租赁房产内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任：承租人应自行购买营业场所责任保险，保障因其经营活动导致的第三方损失。6.2出租人的保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房产本身的安全和利益。第七条税费责任7.1出租人的税费责任：出租人应负责缴纳房产相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。7.2承租人的税费责任：承租人应负责缴纳其经营活动产生的税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。第八条合同的转让8.1租赁合同的转让条件：经双方协商一致，且受让人符合相关法律法规及物业管理的条件。8.2租赁合同的转让程序：转让方应提前个工作日通知另一方，并提供受让方的相关资料，双方应协商确定转让的具体事宜。第九条合同的解除9.1合同解除的条件：（1）出租人出售房产，且买方要求承租人腾退房产；（2）承租人严重违反本合同条款，出租人要求解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同解除的程序：双方应书面协商解除合同，并根据实际情况约定解除后的责任处理和赔偿事项。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按本合同约定提供房产，或未履行维修责任，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租人的违约责任：承租人未按本合同约定支付租金，或未履行维修责任，造成出租人损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的日期：本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容：（1）本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十四条合同的附件14.1附件内容列表：（1）房产证复...
