旧城改造机遇与挑战并存 第一篇：旧城改造机遇与挑战并存 旧城改造机遇与挑战并存 借助“上海新天地”这一大获胜利的改造项目，瑞安房地产一举腾飞，成为旧项目改造者纷纷效仿的楷模，也为开发商拓宽了另一条进展之路。 新拓疆域，圈地造城，是开发商扩展的一贯手法。而如今，随着经济进展的深化，原来蓬勃兴建的城市在新一轮经济进展中蜕化成老城。如何更新城市，让城市利用老化的工业区域来制造新的经济驱动力，而开发商又如何在城市更新中抓住契机，赢得进展，成为聚焦话题。 2024 年 12 月 10 日，由 AECOM 公司与广州中山高校地理科学与规划学院联合举办的“传承与再生——珠江三角洲城市更新论坛”全面系统地探究了这一问题。论坛汇聚了各地区的领导、学者和开发商实践者，一同探讨了城市更新在珠江三角洲及中国其他地区的前景，并共同共享了珠江三角洲及伦敦地区在废旧老城区基础上制造布满生气的新城区的实践案例。 旧城改造的广深策略 中山高校地理科学与规划学院副院长周春山教授从广州城市更新四个阶段来分析城市更新的进展历程及必要性，从宏观层面概述了珠三角整个城市更新的大战略。 广州市城市规划编制讨论中心副主任陈勇以“广州市旧城更新改造规划”为案例，详细探讨了城市更新的策略。同时，陈勇也强调旧城改造需要保存城市文化与文脉。而最早由渔村进展起来的新型大都市——深圳，也同样经受了传统工业旧区的转型。多年从事旧城、旧村改造，先后完成渔民村、工业区等改造工作的深圳罗湖区重建局局长孟丽丽则从深圳改造实例动身，具体介绍了深圳罗湖区城市更新的状况。 广深实例的讲解并描述，为在座嘉宾带来了切实可行的操作范例，也为设计师和开发商展现了一副清楚的珠三角城市更新改造图。 伦敦示范 与此同时，活动还邀请了 AECOM 曼彻斯特经济进展总监Patrick Gulliver，其以英国两个省会城市：谢菲尔德及卡迪夫为实例，讲解并描述了英国城市更新的阅历，探讨政策和实施规划、经济机制、协调不同的业主政府机构、私营投资商所发挥的作用。 据了解，为更好地对城市进行规划和更新，AECOM 公司在过去的三年间，开发了城市经济弹性指数，指数能关怀衡量城市经济脆弱程度，及经济恢复和将来增长量。尤其是在经济衰退时，能帮助城市管理者及规划者评估经济的抗衰力量及恢复程度，为其制定经济恢复及弹性增长策略供应根据。 AECOM 公司另一名伦敦规划与设计负责人 Charles Ledward 以AECOM 公司为伦...
