专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产存量交易标准协议一本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产1.2存量交易1.3买方1.4卖方1.5交易价格1.6交易日期第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权第三条交易条件3.1交易双方同意的条款3.2交易价格的支付方式3.3交易价格的支付时间表3.4交易的closingdate第四条房产过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间的确定第五条交易双方的义务5.1买方的义务5.2卖方的义务第六条违约责任6.1买方违约6.2卖方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条适用法律8.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第九条其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的解除9.3通知9.4完整协议第十条合同的生效10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的终止条件第十一条附录11.1房产证复印件11.2交易价格支付证明文件11.3其他重要文件第十二条附件12.1房产现状照片12.2地图或示意图第十三条签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字第十四条日期14.1本合同签订日期：2024年第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产1.2存量交易存量交易，是指买方购买卖方所持有的房产所有权，并支付相应交易价格的行为。1.3买方买方，是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买房产并支付交易价格的一方。1.4卖方卖方，是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，持有房产所有权并愿意出售的一方。1.5交易价格交易价格，是指买方为购买房产而支付给卖方的金额，具体金额如下：人民币（大写）：元整（小写）：X元。1.6交易日期交易日期，是指双方在本合同上签字盖章的日期，即为本合同的生效日期。第二条房产描述2.1房产位置房产位于省市区街道的号，东临路，南临街，西临路，北临街。2.2房产面积房产的建筑面积为平方米，其中：住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。2.3房产现状房产目前处于使用状态，设施齐全，具备居住条件。2.4房产所有权卖方保证，其对房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。第三条交易条件3.1交易双方同意的条款本合同所述的条款，包括但不限于房产描述、交易价格、过户手续等，均为交易双方同意的条款。3.2交易价格的支付方式（1）在合同签订之日起5个工作日内，支付人民币万元作为定金；（2）在办理过户手续前，支付剩余的交易价格。3.3交易价格的支付时间表买方应按照本合同约定的支付方式，按时支付交易价格。具体支付时间表如下：（1）定金支付：合同签订之日起5个工作日内；（2）剩余交易价格支付：过户手续办理前。3.4交易的closingdate双方同意，本合同的closingdate为年月日。第四条房产过户4.1过户手续买方应自本合同生效之日起，按照中国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。4.2过户费用过户费用包括：房产过户税费、公共维修基金等。买方应承担过户费用的支付责任。4.3过户时间的确定双方应积极配合办理过户手续，确保过户手续在closingdate前完成。第五条交易双方的义务5.1买方的义务（1）按照本合同约定支付交易价格；（2）办理房产过户手续；（3）遵守法律法规，不得损害房产及周围环境。5.2卖方的义务（1）保证房产的所有权；（2）提供房产的真实、完整信息；（3）协助买方办理过户手续；（4）按照本合同约定交付房产。第六条违约责任6.1买方违约买方未按照本合同约定支付交易价格或未按时办理过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。6.2卖方违约卖方未按照本合同约定交付房产或存在权属纠纷、抵押、查封等法律问题的，应向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同的解除双方同意，在履行本合同过程...
