专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产交易协议签订细节须知版本合同目录一览第一条房产交易双方1.1卖家信息1.2买家信息1.3交易房产信息第二条房产交易价格2.1房产总价2.2定金支付2.3支付方式2.4支付时间第三条房产过户手续3.1过户流程3.2过户所需材料3.3过户时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式第五条房产质量保证5.1质量保证内容5.2质量问题处理方式5.3质量保证期限第六条违约责任6.1卖家违约6.2买家违约6.3违约处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知期限第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关文件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条合同的完整性14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1卖家信息1.1.1卖家姓名：X1.1.2卖家身份证号码：X1.1.3卖家联系方式：X1.1.4卖家地址：X1.2买家信息1.2.1买家姓名：X1.2.2买家身份证号码：X1.2.3买家联系方式：X1.2.4买家地址：X1.3交易房产信息1.3.1房产地址：X1.3.2房产面积：X平方米1.3.3房产结构：X1.3.4房产所有权证号：X1.3.5房产占用土地使用权证号：X第二条房产交易价格2.1房产总价2.1.1房产交易总价为人民币X元整（大写：X元整）。2.2定金支付2.2.1买家应在本合同签订之日起三个工作日内向卖家支付定金人民币X元整（大写：X元整）。2.2.2定金支付方式为银行转账，转账至卖家指定的银行账户。2.2.3定金支付完成后，买家应按照卖家提供的银行账户信息出具定金支付凭证。2.3支付方式2.3.1买家应通过银行转账的方式向卖家支付剩余房款。2.3.2买家支付剩余房款时，应出具相应的支付凭证。2.4支付时间2.4.1买家应在本合同签订之日起七个工作日内支付剩余房款。第三条房产过户手续3.1过户流程3.1.1双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理房产过户手续。3.1.2双方应提供办理过户手续所需的所有文件和材料，并积极配合相关部门的工作。3.2过户所需材料3.2.1卖家应提供的材料：房产证原件、身份证原件、户口簿原件、婚姻状况证明原件等。3.2.2买家应提供的材料：身份证原件、户口簿原件、婚姻状况证明原件、购房资格证明原件等。3.3过户时间3.3.1双方应在本合同签订之日起三十日内完成房产过户手续。第四条房产交付4.1交付时间4.1.1双方应在本合同签订之日起七个工作日内完成房产交付。4.1.2房产交付时间为X年X月X日。4.2交付条件（1）房产所有权证、土地使用权证等所有相关证书已办理完毕；（2）房产及附属设施设备齐全、功能正常；（3）房产内无任何债务、纠纷等影响房产交付的问题。4.3交付方式4.3.1房产交付采用现场交付的方式进行。4.3.2双方应在房产交付时，共同签署房产交付确认书。第五条房产质量保证5.1质量保证内容5.1.1卖家保证所出售的房产符合中国法律法规的规定，无任何权属纠纷、债务问题等影响房产交易的情况。5.1.2卖家保证所出售的房产为合法建筑，不存在任何质量问题。5.2质量问题处理方式5.2.1如房产存在质量问题，买家有权要求卖家在合理期限内进行修复或退还购房款项。5.2.2如房产存在权属纠纷、债务问题等影响房产交易的情况，买家有权要求卖家在本合同签订之日起七个工作日内解决。5.3质量保证期限5.3.1卖家对房产的质量保证期限为房产交付之日起一年。第六条违约责任6.1卖家违约6.1.1卖家未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.1.2卖家未按照本合同约定履行义务，导致买家损失的，卖家应赔偿买家的损失。6.2买家违约6.2.1买家未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2.2买家未按照本合同约定履行义务，导致卖家损失的，买家应赔偿卖家的第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的条件和内容应符合中国法律法规的规定。8.2解除条...
