专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产买卖标准格式协议版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋现状及瑕疵声明5.1房屋现状5.2瑕疵声明第六条房屋维修责任6.1保修责任6.2维修费用第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3配套设施第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3付款凭证复印件第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条合同签订日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀区X路X号X栋X单元X号1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米1.3房屋类型：住宅1.4房屋所有权证号：X号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币X万元作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。3.2.2买受人应于X年月日前，向出卖人支付房屋剩余价款。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内3.3.2剩余价款支付时间：X年月日前第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自X年月日起，买受人按本合同约定支付全部房款后，出卖人应将房屋交付给买受人。4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，房屋的所有权归买受人所有。4.3过户费用：过户费用按不动产登记部门的规定执行，由买受人承担。第五条房屋现状及瑕疵声明5.1房屋现状：房屋现有装修及设施设备均保持原状，房屋及附属设施设备不存在任何权利瑕疵及产权纠纷。5.2瑕疵声明：出卖人保证上述房屋不存在任何影响房屋价值、使用功能的瑕疵，包括但不限于渗漏、开裂、脱落、设备设施故障等情况。若房屋存在影响价值或使用功能的瑕疵，出卖人应按本合同约定承担修复责任。第六条房屋维修责任6.1保修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备在保修期内出现质量问题的，出卖人应承担维修责任。6.2维修费用：维修费用由出卖人承担。若因买受人使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，维修费用由买受人承担。第七条违约责任7.1出卖人违约：7.1.1出卖人未能按本合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的0.05%。7.1.2出卖人未能按本合同约定履行维修责任的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的0.05%。7.2买受人违约：7.2.1买受人未能按本合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的0.1%。7.2.2买受人未能按本合同约定履行过户手续的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的0.1%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.4法律途径：双方同意，如发生合同纠纷，任何一方均可依法通过法律途径解决。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止：合同履行完毕或者合...
