租 赁 合 同甲方（出租方）： 证件号码： 电话： 联系地址： 乙方（承租方）： 证件号码： 电话： 联系地址： 现广州众海物业管理有限公司促成甲、乙双方租赁关系，乙方在该公司带领下已对甲方物业作现场实地视察，乙方对甲方物业之现状及权属情况清楚了解，经甲、乙双方充分协商，自愿达成如下租赁合同条件：第一条 物业基本情况甲方将座落在 厂房（自有产权物业）出租给乙方使用，该厂房为工业用途（厂房及仓库）。该厂房总建筑面积为_ _ 平方米，乙方租用该建筑物，乙方需付租金给甲方。甲方保证该厂房权属清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。乙方清楚、了解租赁物的产权现状，甲方在本合同签订的产权现状下保障乙方利益。第二条租赁期、租金:具体每月租金按下表所列。租期为 年 ，其中自 年 月 日至 年 月 日为免租装修期（壹个自然月，中介费由甲方支付（一个月租金作为中介费））。第三条 筑物移交，租金支付时间1、在签定本合同的当天乙方预付第一个月的租金，以后每月 日前支付当月租金，节假日顺延。2、甲方在 年 月 日将该建筑物交付乙方使用。第四条保证金乙方在签定本合同的当天向甲方交纳相当于三个月租金的履约保证金，具体总金额为人民币 （小写：¥ 元），该保证金在租赁期满，乙方不再续租，经甲方验收建筑物后，经双方核查无资产损失、没有其他经租赁期限每月租金含税价合计人民币小写大 写 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日济拖欠和责任情形的，且乙方付清全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用（如水电费、税费、工人工资、租金等）之日起 7 天内由甲方不计利息返还给乙方。第五条 甲方责任及权利1、租赁期内，甲方提供该建筑物的现有消防设施给乙方使用，因乙方行业二次消防由乙方负责并承担其费用。2、 租赁期内，甲方提供原有水/电设施和水电负荷（原用电负荷为 100 千瓦）给乙方使用。3、 租赁期内，假如遇到不可抗力的自然灾害造成损毁的，或建筑物本身工程质量造成结构性损坏（包括下水道堵塞、建筑物漏水等），导致乙方不能对该建筑物正常使用，甲方应即时进行修复，其维修费用由甲方负责。如乙方在租赁期间损坏甲方资产的，由乙方及时修缮，否则，甲方将从履约保证金中扣除。4、 租赁期满或乙方违约时，如乙方不再续租，乙方进行的增改建、维修、装饰装潢及所有入墙入地...
