厂房租赁协议样板 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《民法典》及有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁厂房基本情况 1、甲方将位于勐海县打洛镇中缅街马氏木业的厂房及若干生产设备(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。厂房面积为 12 亩。 2、本租赁物的功能为木材生产加工，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，必须经得甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报 ，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 1、租赁期限为 1 年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、租赁期限届满前 2 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 第三条租赁费用及支付方式 1、租金 租金为每年 120000 元(壹拾贰万圆整)，由乙方在承租之日一次性付清。 2、其它费用 乙方日常生产生活产生的一切费用及税费由乙方自行承担。 第四条租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。 第五条专用设施、场地的维修、保养 1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施，生产机器设备，以及其它随附移交乙方使用的物件设备，以完好无损坏的状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避开一切可能发生的隐患。 3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，如造成损毁的，乙方按价赔偿，产生的费用由乙方承担。 4、甲方交由乙方的随附物件设备及其价格在附件中具体说明。 第六条防火安全 1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，积极做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器。 3、租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 第七条物业管理 1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁...
