专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产买卖简略协议样本一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权第二条买卖双方基本信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条房屋价格3.1房屋总价格3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6过户费用第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五条房屋过户5.1过户流程5.2过户所需材料5.3过户费用承担第六条房屋质量保证6.1房屋瑕疵6.2质量问题解决方式第七条违约责任7.1卖家违约7.2买家违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条附加条款10.1装修情况10.2家具家电清单10.3物业管理费10.4其他费用第十一条双方的权利和义务11.1卖家的权利和义务11.2买家的权利和义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1双方共同认可的条款14.2双方特殊约定第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋结构为，建筑形式为，建筑层数为层。1.4房屋所有权：房屋所有权人为，房屋所有权证号为。第二条买卖双方基本信息2.1卖家信息：卖方为，身份证号为，户籍所在地为。2.2买家信息：买方为，身份证号为，户籍所在地为。第三条房屋价格3.1房屋总价格：房屋买卖总价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2付款方式：买方支付房价的方式如下：3.2.1定金：买方应在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付人民币万元的定金。3.2.2首付款：买方应在本合同签订之日起七个工作日内向卖方支付人民币万元的首付款。3.2.3贷款：买方应向银行申请贷款，贷款额度为人民币万元整，贷款年限为年。3.3定金：买方支付的定金人民币万元整，在买方履行完毕本合同约定的义务后，定金将抵作购房款。3.4首付款：买方支付的首付款人民币万元整，在买方履行完毕本合同约定的义务后，首付款将抵作购房款。3.5贷款：买方申请的贷款人民币万元整，在买方履行完毕本合同约定的义务后，贷款将抵作购房款。3.6过户费用：房屋过户所需缴纳的费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用双方协商解决。第四条房屋交付4.1交付时间：卖方应在本合同约定的条件下，按照约定的时间将房屋交付给买方。4.2交付条件：4.2.1卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并将房屋交付给买方。4.2.2卖方应结清水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等与房屋相关的各项费用。4.2.3卖方应保证房屋内部设施完好，包括但不限于管道、电线、门窗等。4.3交付手续：双方应按照本合同约定的交付时间，携带相关证件到约定的地点办理房屋交付手续。第五条房屋过户5.1过户流程：双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。5.2过户所需材料：双方应按照房地产交易中心的要求，提供相应的证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、土地使用权证等。5.3过户费用承担：双方应按照本合同的约定，承担房屋过户所需缴纳的费用。第六条房屋质量保证6.1.1房屋结构不合理，存在重大安全隐患；6.1.2房屋内部设施不齐全，影响正常使用；6.1.3房屋存在重大质量问题，影响正常居住。6.2质量问题解决方式：如买方在收房后发现房屋存在质量问题，双方应协商解决。如协商不成，买方有权要求卖方按照相关法律法规承担相应的责任。第八条违约责任8.1卖家违约：8.1.1卖家未能按照本合同约定时间办理权属证书，导致买方不能按期收房，卖家应向买方支付房价总额的1%作为违约金。8.1.2卖家未能按照本合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在严重影响居住的质量问题，卖家应向买方支付房价总额的2%作为违约金。8.1.3卖家在出售房屋过程中，故意隐瞒房屋重要事实，造成买方损失，卖家应承担相应的赔偿责任。8.2买家违约：8.2.1买...
