专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产土地交易代理协议一本合同目录一览第一条代理协议的定义和解释1.1定义1.2解释第二条双方的权利和义务2.1代理方的权利和义务2.2委托方的权利和义务第三条代理范围和内容3.1代理范围3.2代理内容第四条代理期限4.1代理期限的起始和终止日期4.2代理期限的延长和终止条件第五条代理费用5.1代理费用的计算方式5.2代理费用的支付方式和时间第六条交易价格和支付方式6.1交易价格的确定6.2交易价的支付方式和时间第七条房产土地的交付和过户7.1交付日期和方式7.2过户手续和时间第八条违约责任8.1代理方的违约责任8.2委托方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式10.2合同解除的条件和方式第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保密义务和期限第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1与本合同相关的其他事项13.2其他条款的补充和修改第十四条合同的签署和生效14.1合同的签署日期和地点14.2合同的生效条件和生效日期第一部分：合同如下：第一条代理协议的定义和解释1.1定义1.2解释（1）“房产土地”指的是由甲方合法拥有并有权处分的位于[房产土地位置]的房产和土地。（2）“交易”指的是甲方将其房产土地出售或出租给第三方。（3）“代理费”指的是乙方按照本协议约定向甲方收取的代理服务费用。（4）“代理期限”指的是本协议的有效期，自双方签署之日起至[终止日期]止。第二条双方的权利和义务2.1代理方的权利和义务代理方在本协议有效期内，有权利和义务按照本协议的约定，为甲方寻找合适的买家或租户，并协助甲方完成房产土地的出售或出租交易。2.2委托方的权利和义务委托方在本协议有效期内，有权利和义务按照本协议的约定，支付代理费，提供房产土地的真实、准确和完整信息，并配合代理方完成交易。第三条代理范围和内容3.1代理范围代理方在本协议有效期内，代理销售和出租甲方的房产土地，代理范围包括但不限于：寻找买家或租户、提供房产土地信息、组织看房、协助谈判、签订合同等。3.2代理内容代理方应按照本协议的约定，提供专业的房产土地代理服务，包括但不限于：市场调研、定价建议、营销策划、推广宣传、客户接待、交易协调等。第四条代理期限4.1代理期限的起始和终止日期代理期限自双方签署本协议之日起计算，至[终止日期]止。4.2代理期限的延长和终止条件如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。如双方提前终止代理期限，应按照本协议的约定办理。第五条代理费用5.1代理费用的计算方式代理费用根据房产土地的交易金额或租金收入的一定比例计算，具体比例和计算方式如下：（1）如交易为出售，代理费比例为交易金额的[比例数值]%；（2）如交易为出租，代理费比例为租金收入的[比例数值]%。5.2代理费用的支付方式和时间甲方应在交易完成后的[支付时间]内，向乙方支付代理费用。支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第六条交易价格和支付方式6.1交易价格的确定交易价格由甲方和乙方根据市场行情和甲方房产土地的实际情况共同协商确定。6.2交易价的支付方式和时间交易价款由买家或租户直接支付给甲方。支付方式、时间和金额按照双方签订的交易合同的约定办理。第八条违约责任8.1代理方的违约责任如代理方未能按照本协议的约定履行代理职责，导致交易未能完成，代理方应向甲方支付违约金，违约金金额为本协议约定的代理费的[倍数数值]倍。8.2委托方的违约责任如甲方未能按照本协议的约定支付代理费或提供房产土地的真实、准确和完整信息，导致交易未能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本协议约定的代理费的[倍数数值]倍。第九条争议解决9.1争议解决的方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为[地点名称]，诉讼法院为[法院名称]。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和方式如双方同意变更本协议的内容，应签订书面补充协议，...
