专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产项目投资借款协议模板一本合同目录一览第一条投资借款双方1.1投资方信息1.2借款方信息1.3双方权利与义务第二条投资项目及金额2.1投资项目概述2.2投资金额2.3投资用途第三条借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款期限及利息第四条担保措施4.1抵押物描述4.2担保范围4.3担保效力第五条投资回报及分成5.1投资回报计算方式5.2分成比例5.3收益实现时间及方式第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限第十一条合同的履行地及履行方式11.1履行地11.2履行方式第十二条其他条款12.1投资方的其他权利12.2借款方的其他义务第十三条附件13.1抵押物权属证明13.2投资项目相关文件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条投资借款双方1.1投资方信息1.2借款方信息1.3双方权利与义务1.3.1甲方的权利与义务甲方有权按照本协议约定监督乙方的投资项目进展，并获取投资回报。甲方应按照本协议约定提供借款，并有权按照约定收回借款本金及利息。1.3.2乙方的权利与义务乙方有权使用甲方提供的借款进行投资项目。乙方应按照本协议约定归还借款本金及利息，并承担投资风险。乙方应按照约定向甲方支付投资回报。第二条投资项目及金额2.1投资项目概述乙方向甲方投资的项目为【填写项目名称】，项目地点位于【填写项目地点】。2.2投资金额甲方向乙方提供的借款金额为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额大写】元整）。2.3投资用途乙方向甲方借得的款项将用于【填写投资用途】。第三条借款期限及还款方式3.1借款期限本借款的期限为【填写借款期限】年，自甲方实际支付借款金额之日起计算。3.2还款方式乙方应按照本协议约定的还款计划，通过银行转账方式向甲方归还借款本金及利息。3.3还款期限及利息（1）借款期限内，乙方每年末向甲方支付借款本金总额的【填写比例】%；（2）借款期限届满时，乙方一次性向甲方支付剩余的借款本金。3.3.2乙方向甲方支付的利息为借款本金总额的【填写比例】%，按年计算，每年末支付一次。第四条担保措施4.1抵押物描述乙方以其名下的【填写抵押物名称】作为抵押物，为借款提供担保。抵押物的详细描述见附件【填写附件编号】。4.2担保范围乙方向甲方提供的担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。4.3担保效力本协议项下的担保措施自双方签署之日起生效。除非双方另有约定，乙方不得提前解除担保。第五条投资回报及分成5.1投资回报计算方式乙方向甲方支付的投资回报为投资项目净收益的【填写比例】%。5.2分成比例甲乙双方的投资回报分成比例为【填写比例】：1。5.3收益实现时间及方式5.3.1投资项目的收益实现后，乙方应在【填写时间】内向甲方支付投资回报。5.3.2乙方应通过银行转账方式向甲方支付投资回报。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）乙方提前偿还借款本金及利息；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。6.3合同终止后的处理本协议终止后，乙方应按照约定办理抵押物解除抵押手续，并支付相关费用。甲方应按照约定退还乙方已支付的投资回报。第七条违约责任7.1违约情形一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议借款本金总额的【填写比例】%。违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本协议适用中华人民共和国法律。甲乙双方同意本协...
