2024年房产中介服务协议范本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房产中介服务协议范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条：中介服务内容2.1房屋买卖信息发布2.2房屋带看导览2.3交易双方沟通协调2.4交易流程协助及咨询2.5房屋交易手续代办第三条：中介费用及支付方式3.1中介费用的计算方式3.2支付时点与方式3.3费用退还条件及流程第四条：合同的履行期限4.1甲方提供房屋信息的时间4.2乙方完成房屋带看的时间4.3交易完成的时间第五条：保密条款5.1甲乙丙三方信息的保密5.2违反保密条款的责任第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2向中介行业协会投诉8.3向人民法院提起诉讼第九条：不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力导致的合同解除第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后相关事项处理第十一条：甲方声明与保证11.1房屋权属情况11.2提供信息的真实性第十二条：乙方声明与保证12.1专业资质与合规性12.2信息发布合规性第十三条：丙方声明与保证13.1购买意愿与支付能力13.2提供信息的真实性第十四条：其他约定14.1甲方与乙方达成的其他补充协议14.2乙方与丙方达成的其他补充协议14.3甲乙丙三方共同认可的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，拥有房屋的产权，并同意通过乙方进行房屋买卖交易。1.2乙方（中介方）：指依法成立并具备房地产经纪资质的公司或个人，接受甲方委托，为甲方提供房产中介服务，协助甲方进行房屋买卖交易。1.3丙方（买方）：指愿意购买甲方向乙方委托出售的房屋的买家。第二条：中介服务内容2.1房屋买卖信息发布：乙方负责在合法合规的前提下，发布甲方的房屋出售信息，包括房屋的基本情况、价格、位置等，并确保信息的真实性和准确性。2.2房屋带看导览：乙方负责安排丙方对甲方房屋进行实地查看，提供专业的导览服务，解答丙方对房屋的疑问，并协助丙方了解房屋的具体情况。2.3交易双方沟通协调：乙方负责协助甲方和丙方进行沟通协调，促进双方交易的顺利进行，包括但不限于安排双方会面、谈判等。2.4交易流程协助及咨询：乙方负责协助甲方和丙方完成房屋买卖交易的整个流程，提供专业的法律和交易咨询，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。2.5房屋交易手续代办：乙方负责代办甲乙双方在房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同备案、产权过户等，以确保交易的顺利进行。第三条：中介费用及支付方式3.1中介费用的计算方式：中介费用为房屋成交价格的百分之几，具体比例由双方协商确定。3.2支付时点与方式：中介费用在房屋买卖合同签订后支付，支付方式为转账、现金等形式。3.3费用退还条件及流程：若因乙方原因导致房屋买卖交易未能完成，乙方应在五个工作日内退还已收取的中介费用，具体退还流程由双方协商确定。第四条：合同的履行期限4.1甲方提供房屋信息的时间：甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供完整的房屋信息，包括但不限于产权证、房屋照片等。4.2乙方完成房屋带看的时间：乙方应在甲方提供房屋信息后十个工作日内安排丙方进行房屋实地查看。4.3交易完成的时间：交易完成时间为房屋产权过户完毕的时间。第五条：保密条款5.1甲乙丙三方信息的保密：甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经信息所有人许可，不得向任何第三方泄露。5.2违反保密条款的责任：若任何一方违反本条保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿因此给其他方造成的损失。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2合同解除的条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同解除后，乙方向甲方支付的中介费用不予退还。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方如未按约定时间提供房屋信息，或提供的房屋信息与实际情况不符，导致...