2024年房产中介服务协议经典样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托人）的名称、地址及联系方式1.2乙方（中介机构）的名称、地址及联系方式1.3中介服务定义第二条：中介服务内容2.1乙方应提供的服务内容2.2服务范围和区域2.3服务期限第三条：双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务第四条：中介费用及支付方式4.1中介费用的计算方式4.2支付时间和方式4.3费用退还及扣减情况第五条：合同的履行和违约责任5.1双方履行合同的具体要求5.2违约责任的认定和赔偿方式第六条：争议解决方式6.1双方发生争议时的解决方式6.2争议解决的时效第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条：保密条款8.1双方对合同内容保密的义务8.2保密信息的范围和期限第九条：法律适用和争议解决9.1本合同适用的法律法规9.2争议解决的管辖法院第十条：其他约定10.1双方的其他特殊约定10.2附加条款的说明第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的终止条件第十二条：通知和送达12.1双方联系方式的确认12.2通知和送达的要求和程序第十三条：附件13.1合同附件的清单和说明第十四条：完整合同文本14.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托人）的名称、地址及联系方式甲方名称为：×××，地址为：×××，联系方式为：×××。1.2乙方（中介机构）的名称、地址及联系方式乙方名称为：×××房产中介有限公司，地址为：×××，联系方式为：×××。1.3中介服务定义中介服务是指乙方作为专业房产中介机构，为甲方提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务。第二条：中介服务内容2.1乙方应提供的服务内容（1）为甲方提供房产市场行情咨询；（2）协助甲方进行房产买卖或租赁的谈判；（3）协助甲方办理房产交易相关手续；（4）提供房产交易过程中的其他相关服务。2.2服务范围和区域乙方服务的范围和区域为：×××城市。2.3服务期限自本合同签订之日起至甲方与第三方完成房产交易手续之日止。第三条：双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务甲方的权利：（1）享有乙方提供的房产中介服务；（2）按照本合同约定支付中介费用；甲方的义务：（1）向乙方提供真实、准确的房产信息和身份信息；（2）按照约定支付中介费用；（3）协助乙方完成房产交易相关手续。3.2乙方的权利和义务乙方的权利：（1）按照本合同约定收取中介费用；（2）要求甲方提供真实、准确的房产信息和身份信息；乙方的义务：（1）为本合同项下甲方提供专业、尽职的中介服务；（2）保守甲方的隐私和商业秘密；（3）按照约定时间、方式向甲方支付中介费用。第四条：中介费用及支付方式4.1中介费用的计算方式（1）房产买卖中介费：按照房产交易总金额的1%收取；（2）房产租赁中介费：按照租金的月数的1个月租金收取。4.2支付时间和方式甲方应在本合同签订后的5个工作日内，向乙方支付中介费用。支付方式为转账至乙方指定的银行账户。4.3费用退还及扣减情况（1）如因甲方原因导致合同解除或未达成交易，乙方有权扣除已支付中介费用的一部分作为违约金；（2）如因乙方原因导致合同解除或未达成交易，乙方应全额退还已支付中介费用；（3）如双方协商一致解除合同，乙方应在解除合同后5个工作日内退还已支付中介费用。第五条：合同的履行和违约责任5.1双方履行合同的具体要求甲方应按照约定向乙方提供真实、准确的房产信息和身份信息，并协助乙方完成房产交易相关手续。乙方应按照约定时间、方式向甲方支付中介费用。5.2违约责任的认定和赔偿方式（1）如甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息和身份信息，导致合同解除或未达成交易，甲方应支付乙方违约金，违约金为已支付中介费用的20%；（2）如乙方未按照约定时间、方式向甲方支付中介费用，乙方应支付甲方违约金，违约金为已支付中介费用的20%；（3）如双方均存在违约行为，双方应各自承担相应的违约责任。第六条：争议解决方式6.1双方发生争议时的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均...
