专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产经纪服务专属协议模板一本合同目录一览第一条经纪服务内容1.1房源信息收集与推广1.2客户需求匹配与推荐1.3交易协商与谈判1.4协助签订购房合同1.5提供交易咨询与建议第二条服务范围与区域2.1指定区域内的房地产经纪服务2.2不包括跨区域的服务第三条服务期限3.1合同签订之日起至成交为止3.2如无成交，合同自动终止第四条经纪费用4.1成交价的一定比例作为佣金4.2具体比例在合同附件中规定第五条支付方式与时间5.1成交后支付经纪费用5.2支付时间由双方协商确定第六条双方的权利与义务6.1房地产经纪公司的权利与义务6.2购房客户的权利与义务第七条保密条款7.1双方对交易过程中的信息保密7.2违反保密条款的赔偿责任第八条违约责任8.1房地产经纪公司的违约责任8.2购房客户的违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2如协商不成，提交仲裁机构仲裁第十条合同的变更与解除10.1双方协商一致可变更或解除合同第十一条合同的终止11.1成交后合同自然终止11.2未成交时，合同提前终止的条件第十二条继承与转让12.1合同不可继承或转让第十三条法律适用与管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同履行地为合同签订地第十四条其他条款14.1双方约定其他补充条款14.2附件为合同的有效组成部分第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1房源信息收集与推广1.1.1房地产经纪公司应根据购房客户的购房需求，积极收集房源信息，包括房源的面积、户型、价格、楼层、朝向、配套设施等，并及时向购房客户进行推广。1.1.2房地产经纪公司应保证房源信息的真实性、准确性和及时性，不得发布虚假房源信息。1.2客户需求匹配与推荐1.2.1房地产经纪公司应根据购房客户的购房需求，匹配合适的房源，并向购房客户推荐。1.2.2房地产经纪公司应充分了解购房客户的需求，包括购房预算、购房目的、购房喜好等，以便更好地进行房源匹配和推荐。1.3交易协商与谈判1.3.1房地产经纪公司应协助购房客户与房源业主进行交易协商和谈判，以达成购房交易。1.3.2房地产经纪公司应提供专业的交易建议和谈判策略，以帮助购房客户获得最佳的购房交易结果。1.4协助签订购房合同1.4.1房地产经纪公司应协助购房客户与房源业主签订购房合同，并确保合同内容的真实、准确和合法。1.4.2房地产经纪公司应提供购房合同的相关法律咨询和解释，以确保购房客户的权益得到充分保障。1.5提供交易咨询与建议1.5.1房地产经纪公司应根据购房客户的需求，提供相关的交易咨询和建议，包括贷款申请、税费计算、过户流程等。1.5.2房地产经纪公司应积极维护购房客户的合法权益，并提供专业的解决方案。第二条服务范围与区域2.1指定区域内的房地产经纪服务2.1.1房地产经纪公司提供的经纪服务仅限于合同约定的区域内，包括但不限于房源信息的收集、推广、匹配、协商、谈判、合同签订等。2.1.2双方应在合同中明确约定服务区域的具体范围和界限。2.2不包括跨区域的服务2.2.1房地产经纪公司不得提供跨区域的服务，即服务范围仅限于合同约定的区域内，不得涉及其他区域。2.2.2双方应在合同中明确约定跨区域服务的排除。第三条服务期限3.1合同签订之日起至成交为止3.1.1房地产经纪公司应自合同签订之日起，积极为购房客户提供经纪服务，直至达成成交。3.1.2如无成交，合同自动终止。双方可根据实际情况商定是否延长服务期限。3.2如无成交，合同自动终止3.2.1如果双方在合同约定的服务期限内未能达成成交，则合同自动终止。3.2.2双方不得因此追究对方的违约责任。第四条经纪费用4.1成交价的一定比例作为佣金4.1.1房地产经纪公司的经纪费用根据成交价的一定比例计算，该比例在合同附件中规定。4.1.2双方应在合同附件中明确约定经纪费用的比例。4.2具体比例在合同附件中规定4.2.1房地产经纪公司应根据实际成交价，按照合同附件中约定的比例计算经纪费用。4.2.2双方应在合同附件中明确约定具体的比例数值。第五条支付方式与时间5.1成交后支付经纪费用5.1.1购房客户应在成交后，按照合同约定的比例和金额支付经纪费用给房地产经纪公司。5.1.2支付方式可以是现金、转账、支票等，具体...
