专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产买卖交易担保合同范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3担保人1.4担保物第二条：房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4土地使用权证号2.5土地使用权性质第三条：交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款及支付方式3.5尾款支付第四条：交付及过户4.1房屋交付时间4.2交付条件4.3房屋过户时间4.4过户费用承担第五条：权利义务及责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3担保人义务5.4违约责任第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条：合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效条件第九条：其他约定9.1税费承担9.2房屋维修责任9.3物业管理费9.4法律法规变化第十条：担保事项10.1担保范围10.2担保期限10.3担保物处理第十一条：双方签字盖章11.1出卖人签字盖章11.2买受人签字盖章11.3担保人签字盖章第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3房屋买卖合同复印件第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3担保人1.4担保物担保物是指丙方为履行担保义务而提供的财产，包括但不限于动产、不动产、权利等。第二条：房屋基本情况2.1房屋所有权证号甲方持有的房屋所有权证号为本合同附件一中所列的号码。2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积甲方向乙方保证，房屋结构为（见附件一），房屋建筑面积为（见附件一），套内面积为（见附件一）。2.4土地使用权证号甲方持有的土地使用权证号为本合同附件二中所列的号码。2.5土地使用权性质甲方出售的土地使用权性质为（见附件二），土地使用权年限为（见附件二）。第三条：交易价格及支付方式3.1房屋交易价格甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）（见附件三）。3.2定金支付乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）（见附件三）。3.3首付款支付乙方应在（见附件三）内向甲方支付首付款人民币（大写）（见附件三）。3.4贷款及支付方式乙方如需贷款，应向金融机构申请，并按照金融机构的要求提供相关材料。贷款批准后，乙方应按照贷款合同约定的期限和方式向甲方支付购房款项。3.5尾款支付乙方应在房屋过户手续办理完毕且贷款款项到账后七个工作日内向甲方支付尾款人民币（大写）（见附件三）。第四条：交付及过户4.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的条件下，在（见附件三）内向乙方交付房屋。4.2交付条件甲方交付房屋的条件为：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋及相关附属设施设备完好，功能正常；（3）甲方结清房屋及附属设施设备相关费用。4.3房屋过户时间甲乙双方应在本合同签订之日起（见附件三）内办理完毕房屋所有权转移登记手续。4.4过户费用承担甲乙双方应按照法律法规及政策规定，共同承担房屋过户所产生的费用。具体费用承担方式及金额为（见附件三）。第五条：权利义务及责任5.1出卖人义务甲方应保证房屋及土地使用权的权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2买受人义务乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房款。5.3担保人义务丙方应对甲方或乙方的债务承担担保责任，按本合同约定的担保范围和担保期限履行担保义务。5.4违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿金额为（见附件三）。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同解除的条件为：（1）双方协商一致；（2）依法解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条：争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方可约定向（见附件三）仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双...
