2024年房地产销售代理协议样稿精编本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（销售代理公司）1.3甲方拥有的房地产项目1.4乙方提供的销售代理服务第二条合作范围及目标2.1合作范围2.2销售目标2.3销售策略与推广方式第三条代理期限3.1代理起始日期3.2代理终止日期第四条销售价格及佣金4.1销售价格4.2佣金比例4.3佣金计算方式第五条销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准5.2奖励发放方式及时间第六条合同的履行与监督6.1甲方义务6.2乙方义务6.3合同履行监督与评估第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的赔偿第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理事项第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改与签字14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义第二条合作范围及目标2.1合作范围是指乙方作为甲方项目的销售代理，负责项目的整体销售工作，包括但不限于销售宣传资料的编制与发放、销售展示区的管理、客户接待与咨询、销售合同的签订等。2.2销售目标是指本项目计划销售的房地产产品总套数_______套，总面积_______平方米，销售额_______元。2.3销售策略与推广方式是指乙方根据项目的特点和市场情况，制定具体的销售策略和推广方式，包括但不限于广告宣传、活动策划、渠道拓展等。第三条代理期限第四条销售价格及佣金4.1销售价格是指本项目房地产产品的销售价格，由甲方根据市场情况和产品定位确定，并书面通知乙方。4.2佣金比例是指乙方代理销售本项目房地产产品所得佣金的比例，为销售价格的_______%。4.3佣金计算方式是指佣金的计算以实际销售金额为基数，按照本协议约定的佣金比例计算。第五条销售业绩奖励5.1销售业绩奖励标准是指当乙方完成或超额完成销售任务时，甲方给予乙方的奖励，奖励标准为销售业绩的_______%。5.2奖励发放方式及时间是指甲方在确认乙方完成销售业绩后，将奖励金额支付给乙方，支付时间为确认完成销售业绩后的_______个工作日内。第六条合同的履行与监督6.1甲方义务是指甲方应当履行本协议约定的义务，包括但不限于提供合格的房地产产品、提供销售所需的相关资料、协助乙方进行销售等。6.2乙方义务是指乙方应当履行本协议约定的义务，包括但不限于按照约定进行销售、维护甲方的品牌形象、及时报告销售情况等。6.3合同履行监督与评估是指甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督与评估，包括但不限于销售进度、服务质量等。如甲方发现乙方存在违反本协议的行为，有权要求乙方改正。第八条违约责任（1）甲方未按约定时间提供销售宣传资料、销售资料等，导致乙方无法正常开展销售活动的，甲方应支付给乙方因此造成的实际损失。（2）甲方未按约定价格提供房地产产品，导致乙方无法按照约定完成销售任务的，甲方应承担因此产生的全部损失。（1）乙方未按约定时间完成销售任务，导致甲方无法按照约定实现销售目标的，乙方应支付给甲方因此造成的实际损失。（2）乙方未按约定方式进行销售，导致甲方品牌形象受损的，乙方应承担因此产生的全部损失。第九条争议解决（1）双方协商解决；（2）请求消费者协会或其他调解组织调解；（3）向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁；（4）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点是指当甲乙双方选择仲裁或诉讼解决争议时，仲裁或诉讼的地点为乙方所在地的仲裁委员会或人民法院。9.3诉讼时效是指当甲乙双方发生争议时，向人民法院提起诉讼的时效期间为三年，自乙方知道或应当知道自己的权益受到侵害之日起计算。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件是指当甲乙双方同意变更本协议的部分内容时，可以签订书面变更协议，作为本协议的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除条件是指当甲乙双方同意解除本协议时，应当签订...
