2024年房地产中介服务标准协议样本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产中介服务标准协议样本版本合同目录一览第一条：中介服务的范围与内容1.1房源信息的收集与提供1.2客源信息的收集与提供1.3房源与客源的匹配与促成交易1.4交易过程中的协调与协助1.5房地产咨询与评估第二条：中介服务的方式与流程2.1双方协商确定中介服务方式2.2签订中介服务合同2.3支付中介服务费用2.4双方共同开展中介服务活动2.5交易完成后进行服务评价第三条：中介服务费用及支付方式3.1中介服务费用的标准3.2支付时间及支付方式3.3费用退还及扣除事项3.4额外费用的承担第四条：双方的权利与义务4.1房地产中介方的权利与义务4.2委托方的权利与义务4.3第三方参与方的权利与义务第五条：合同的履行期限5.1中介服务的起始时间5.2中介服务的终止时间5.3合同延期的约定第六条：合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3解除或终止合同后的处理事项第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为的认定7.2违约责任及赔偿方式7.3不可抗力因素导致违约的处理第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十条：保密条款10.1双方信息的保密10.2保密信息的范围与期限10.3泄露保密信息的处理第十一条：通知与送达11.1通知的方式与时限11.2送达地址与联系方式第十二条：适用法律与争议解决12.1合同签订地法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2附加条款或附件第十四条：合同的签署14.1合同签署14.2附件签署14.3签署时间与地点第一部分：合同如下：第一条：中介服务的范围与内容1.1房源信息的收集与提供：中介方有义务通过合法途径收集房源信息，并将其提供给委托方。房源信息包括但不限于房屋的位置、面积、户型、楼层、建筑年代、配套设施、周边环境等。1.2客源信息的收集与提供：中介方有义务通过合法途径收集客源信息，并将其提供给委托方。客源信息包括但不限于购房者的需求、购房预算、购房目的、购房资格等。1.3房源与客源的匹配与促成交易：中介方有义务根据委托方的需求和购房者的需求，进行房源与客源的匹配，并协助双方进行交易。1.4交易过程中的协调与协助：中介方有义务在交易过程中进行协调与协助，包括但不限于协助双方进行合同谈判、协助双方办理合同签订、协助双方办理贷款手续、协助双方办理产权过户等。1.5房地产咨询与评估：中介方有义务为委托方提供房地产相关的咨询服务，包括但不限于房价走势、购房政策、贷款政策等，并为委托方提供房地产评估服务。第二条：中介服务的方式与流程2.1双方协商确定中介服务方式：中介方和委托方应根据实际情况，协商确定中介服务的具体方式。2.2签订中介服务合同：中介方和委托方应签订中介服务合同，明确双方的权利和义务。2.3支付中介服务费用：委托方应在签订中介服务合同后，按照约定的时间和方式支付中介服务费用。2.4双方共同开展中介服务活动：中介方和委托方应共同开展中介服务活动，包括但不限于看房、谈判、签署合同等。第三条：中介服务费用及支付方式3.1中介服务费用的标准：中介服务费用根据房源的成交价格按比例收取，具体比例由双方协商确定。3.2支付时间及支付方式：中介服务费用在交易完成后支付，支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。3.3费用退还及扣除事项：如因中介方的原因导致交易未能完成，中介方应退还部分或全部中介服务费用。如委托方违约，则中介服务费用不予退还。3.4额外费用的承担：双方同意，除中介服务费用外，其他额外费用（如看房产生的交通费、误工费等）由委托方承担。第四条：双方的权利与义务4.1房地产中介方的权利与义务：中介方有权要求委托方提供真实、准确的房源信息和客源信息。中介方有义务保护委托方的隐私，不得泄露委托方的个人信息。4.2委托方的权利与义务：委托方有权要求中介方提供真实、准确、及时的房源信息和客源信息。委托方有义务提供真实的房源信息和客源信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.3第三方参与方的权利与义务：如...